GYO yatırımcıların temettü geliri ve potansiyel pay değeri takdir şeklinde değerini alırsınız. GYO geliri genellikle uzun kira dönemleri ile ticari gayrimenkul gelir Çünkü, GYO'lar nispeten öngörülebilir bir gelir akışı sunabilir. Onlar da enflasyon biraz dayanıklıdır. Yüksek enflasyon dönemlerinde görece değerini kaybeder ilgi önceden belirlenen oranlarda, tahvil aksine, kira gelirleri ile GYO'ların hayat pahalılığı doğrultusunda kendilerini ayarlayın. Bu, enflasyon ile ilgili devalüasyon onları daha az savunmasız hale getirir.
başka yararı sermaye kalemleri ile dönüş için potansiyeldir. GYO'lar dağıtım politikası ve yıllık kazanç bağlı olarak, temettü bir bölümü sermaye kalemleri ile getiri kabul edilebilir. Hisse senedi sattı kadar sadece o dağıtılan yılında temettü kısmının vergi ödemek için yatırımcı yoktur, bu miktar da vergiye tabi değildir. Yani sermayenin getirisi vergi sonrası temettü verimi artırarak, GYO hisse tutulduğu süre boyunca bir yatırımcının vergiye tabi gelir düşürür yanı sıra vergi ertelemektedir.
GYO bazı dezavantajları var. Hissedarlara onların dağıtımları kurumlar vergileri atlamak için, kendi temettü 35 gibi yüksek çalıştırabilirsiniz yatırımcılar genellikle yüksek sıradan gelir oranlarında vergi ödemek anlamına gelir 2003 yılında yerine konulmuştur yüzde 15 temettü vergi oranı için uygun değildir yüzde. Kalemleri ile dağılımları hisseleri satıldığında (bir yıldan fazla elde tutulan hisse senetlerinin şu anda yüzde 15) sermaye kazançları olarak vergilendirilmektedir. Yatırımcılar GYO dışarı ödeyecek gelir hangi kategoriye tahmin etmek için
Ne yazık ki, zor Belirli bir yıl (temettüler veya sermaye dönüş). NAREIT göre, ancak, düşük vergi oranı nitelendirir dağılımların oranı bu yana her yıl arttı 1998
Peki, bir GYO seçme hakkında gidiyorsun? GYO'lar biraz tanımına göre çeşitlendirilmiş olsa da, belirli bir GYO, ticari gelişmenin bir tür ya da bir kriz savunmasız bırakabilir bir coğrafi alana odaklanır olup olmadığını belirlemek için hala önemlidir. Bu nedenle, birçok yatırımcı birden fazla GYO yatırım. Nüfus artışı, istihdam artışı ve özellikle alan veya sanayi için ekonomik faali
