kısıtlayıcı antlaşmanın çıkmak için herhangi bir yolu? Mi var kısıtlayıcı antlaşmanın çıkmak için herhangi bir yolu var mı? Giriş için kısıtlayıcı bir antlaşmanın çıkmak için herhangi bir yolu var mı?
bahçesinde yeni havuz mükemmel olacak bu. Geçen hafta Yüklenici ödenen depozito ve Pazartesi günü mola zemin gelip planlanıyor ediyoruz. Hatta yazın ilk sıcak gün için dresser bekleyen yepyeni bir mayo var. Daha sonra, mahalle derneği posta kutunuza bir not olsun. Bu mülkiyet tesislerinde herhangi havuzları yasaklayan kısıtlayıcı antlaşma tabidir çıkıyor. Bu nasıl olabilir? Herhangi bir antlaşmayı imzalamadan hatırlamıyorum. Bu yasal mı?
Kısacası, evet. [: Amerikan Barolar Birliği kaynağı] En basit anlamda, bir kısıtlayıcı antlaşma bir özellik kullanımını sınırlayan bir mülk sahibi ile diğer partiler arasında bir sözleşmedir. Antlaşma genellikle senet içine yazılır, ya da başvurulan senet ve bir ilçe veya belediye, ya bir ev sahibi dernek gibi özel varlık ile aynı dosyada tutulur. Hukuki anlamda, kısıtlayıcı taahhütler ". Arazi çalıştırmak " Diğer bir deyişle, bu özellik kendisine değil, anlaşma yapan belirli bir sahibi için de geçerlidir. Yani, kendi sınırlamaları yasal sonradan özelliği [kaynak: Amerikan Barolar Birliği] satın herkes için bağlayıcıdır.
Kısıtlayıcı sözleşmeleri tarihten geriye 18. ve 19. yüzyıl İngiltere için. Sanayi Devrimi sırasında, özel arazi sahipleri arazi kullanımı hakkında anlaşmalar gelmek için antlaşmaları kullanılır. Belirli bir özelliğin tapu çevreleyen çiftçileri [: McKenzie kaynak] korumak için, örneğin, işletme bir fabrikayı engelleyen bir antlaşma içerebilir. Amerika Birleşik Devletleri'nde, senet sınırlamaları ilk İngiltere'de yapılan benzer bir amaca hizmet. Imar yasaları ortak olmadan önce, kısıtlayıcı sözleşmeleri yerleşim alanları [kaynak: Dehring] tecavüz gelen hayvanları veya makine önlemek için kullanıldı.
1920'lerin ortalarına gelindiğinde, kısıtlayıcı sözleşmeleri bugün yapmak amaca hizmet vermeye başlamıştır
: standartlarını uygulamaya daha varlıklı mahallelerde neatness ve homojenliği [kaynak: McKenzie]. Bu gün, kısıtlayıcı sözleşmeleri en yaygın alt bölümleri, inşaatçılar, geliştiriciler ya da ev sahibi dernekleri (HOA'ları) tarafından yerine konur. Sözleşmeler belirli standartları uygulayarak düşmesini özellik değerlerini tutmak için kullanılır. Bir ev sahibi evlerinin önünde park halindeki devam kaç araçlar gibi bu standartların bir öz
[1] 