yatırım karar vermeden önce bir gayrimenkul yatırım ortaklığına (GYO) 'de anlamak isteyeceksiniz hem avantaj ve dezavantajlarını hisseleri vardır Alış. Bir GYO'nun en büyük avantajlardan bazıları sürmekte temettü geliri yanı sıra uzun vadeli sermaye kazançları hem de sağlayabilir vardır. Devam eden temettü geliri genellikle hemen erişebileceğiniz öngörülebilir bir gelir akışı sunabilir uzun vadeli kira sözleşmeleri, gelebilir. Ancak, GYO ayrıca GYO geliştirir tutan gayrimenkul değeri olarak artırabilir GYO sizin hisselerinin değeri olarak uzun vadeli görünümü vardır.
gelir sonuçları iki tip sağlamak için güçlü olmak Vergi avantajları ve dezavantajları çeşitli. O GYO yıllık gelirinin yaklaşık yüzde 90'ını dağıtır sürece bunun için vergi ödemek zorunda değilsiniz çünkü Genellikle, GYO yıllık temettü daha fazla ödeme yapabilirsiniz. Yani iyi haber bu GYO yüksek temettü dağıttı teşvik anlamına gelir ve onları ödemek için para büyük, vergiye tabi olmayan havuz olmasıdır. Olumsuz değil, bir sermaye kazancı kişisel gelir oturuyormuş gibi dağıtılan kez, yıllık temettü üzerindeki gelir vergisi ödeme olacak olmasıdır.
GYO'nun değerinin Bazı kalemleri ile olarak dağıtılabilir Fonların bu kısmı gelir vergilendirilir demektir sermayenin dönüşü,. Ancak, bu uzun vadeli sermaye kazançları hala vergilendirilir, ancak daha düşük sermaye kazançları oranında edilir.
GYO başka yararı da portföyün bazı çeşitlendirilmesi ve dengeleme sunabilir olmasıdır. Bir GYO Yatırım hisse senedi ve tahvil ek olarak üçüncü bir yatırım seçeneği vardır. Piyasa dalgalanmaları ve enflasyona karşı daha az kırılgan olduğu gibi bir GYO da daha istikrarlı bir yatırım olabilir. Genellikle GYO gelirleri hayat pahalılığı ayarlanabilir olsun, ama onlar da kesinlikle gayrimenkul piyasasında yaşanan dalgalanmalardan savunmasız Video Emlak Artıları başlatın
. Bu Kâr All About bulunuyor