Ev sahipleri çok dikkatli mülkiyet yöneticileri seçmelisiniz. Deneyim çok önemli. Bir özellik yöneticisi işe bütün mesele ev sahibinin omuzlarına kapalı günlük sorumluluk bazı almaktır. İyi bir yönetici, bağımsız çalışma ve tek büyük onarım ve olası hukuki konularda ev sahibi ile kontrol etmek mümkün olacak. Emlak Müdürü mükemmel iletişim becerilerine sahip olmalıdır. İdeal olarak, o kiracılar arasında etkili tamponu ve ev sahibi olarak hareket edeceğiz ve açıkça her iki tarafın ihtiyaçlarını iletişim mümkün olacaktır.
onun potansiyel çalışanların tümü üzerinde tam bir arka plan onay çalışacak bir anlayışlı ev sahibi , şüpheli ahlak ya da etik karakteri ile herhangi başvuranları dışarı ekrana, mülkiyet yöneticileri de dahil olmak üzere. Emlak Müdürü kiracı birine karşı bir suç düzenlerse, ev sahibi sorumlu tutulabilir: İşte nedeni. Ev sahibi çalışanlarının tüm sorumluluk sigortası kapsamında olduğundan emin olmak için emlak yönetim şirketi ile kontrol etmelisiniz. Değilse, ev sahibi onun mülkiyet yöneticileri kendi sorumluluk politikası kapsamında almalısınız.
ev sahibi olmak, kendi iş çalışan demektir. Birçok ev sahipleri kendi işletme giderleri ve gelir izlemek için özel kiralama yönetim yazılımı kullanın. Quicken Kiralık Emlak Manager 2009 gibi bir program vergi indirimleri üst düzeye çıkarmak ve işletme mali kişisel mali ayrı tutmak, faturaları, belge giderleri üstüne bir ev sahibi konaklama yardımcı olur. Büyük şirketlerin iş emri takibi, çevrimiçi kiracı taraması, vergi uyumu, muhasebe ve raporlama gibi özellikleri ile Mülkiyet Boss gibi bir Web tabanlı sistemde güveniyor olabilir
ev sahibi olarak başarılı olmak için en iyi yolu -. Ve bazı önlemek mesleği ile ilgili en büyük hukuki sorunlarını - riskleri dahil [: Leshnower kaynak] minimize etmektir. Sorumlu ev sahibi düzgün sigortalı ve onun vergilerini öder. Onun mülkiyet, devlet ve yerel bina yetkilileri tarafından belirlenen asgari standartları aşıyor emin kılar. O aktif arar ve onun kiracı sağlığını etkileyebilecek kurşun boya veya asbest gibi herhangi bir potansiyel çevresel tehlikeler ortadan kaldırır. O dikkatlice kiracı ve çalışanları potansiyel suçlu ayıklamak ekranlar. Ve nihayet, o nedenle ayrımcılık tuzaklar kaçınarak, profesyonelce ve saygı ile tüm kiracılara davranır.
Birçok ABD şehirleri şimdi sahibi ve mülkiyet yönetimi ile ilgili yasal konular ve gelişen düzenlemeleri gezinmek için ev sahipleri hazırlamak eğitim programları
