ev sahibi aynı zamanda onun kiracı suçlu olmadığından emin olmak için makul önlemleri almak zorundadır. Ev sahibi onun kiracı bazı örneğin, kendi dairelerden uyuşturucu ilgileniyor ve onları polise rapor olmadığını biliyorsa, ev sahibi torbacı operasyonu ile bağlantılı herhangi bir mahalle suçlarından sorumlu tutulması olabilir.
onların birçok sorumluluklarına ek olarak, ev sahipleri hukukuna göre bazı önemli haklara sahip. Biz sonraki bölümde onlara bakmak gerekir Çifte Sigortalı
Ev sahipleri genellikle küçük işletme sahipleri ve genellikle iki ayrı sigorta poliçeleri taşıyan
-. Mülkiyet sigortası ve mali sorumluluk sigortası. Mülkiyet sigortası yangın, fırtına, vandalizm ve muhtemelen deprem ve sel gibi, dış kaynaklar tarafından verdirdiler zararlardan bir mal sahibinin binayı korur. Son iki potansiyel tehlikelerden Sigorta ek kapsama gerektirir ve ekstra maliyeti.
Bir ev sahibi ev sahibi ihmal, ayrımcılık kaynaklanan yaralanma da dahil olmak üzere, o iddiaya kiracı uğradığı zarar için dava zaman
Sorumluluk sigortası yasal ve tıbbi faturaları kapsar , haksız tahliye ve gizlilik işgali [kaynak: Steingold].
Ev sahibi Hakları
ev sahibinin en temel hakkı, kira ya da kira sözleşmesinde ayrıntılı olarak, kira toplamak. Kira niteliğine bağlı olarak, kira ayda iki kez ya da her hafta, ayda bir kez nedeniyle olabilir. Ev sahibi ve kiracı kira ödenir nasıl ve ne zaman kabul edecektir. Bazı ev sahipleri, sadece çek veya para emir almak ve diğerleri banka mevduatı, hatta online ödeme sistemleri kullanır. Bir kiracı Kirayı zamanında ödemezse, sonunda tahliye yol açabilecek eylemde Ev sahibinin hakları dahilinde.
ABD ve özelliklerinin çoğu türleri ile devletler çoğu, bu artırmak için mal sahibinin hakları dahilinde bulunuyor Kira süresi sona erdikten sonra kira. Bir kiracı altı aylık kira imzalar, sonra kira kira dönemi için sabittir. Kira süresi dolduğunda Ama, ev sahibi kirayı artırabilir. New York, Chicago ve San Francisco gibi bazı büyük Amerikan şehirlerde bazı eski binalar kira kontrollü veya ev sahibi özelliği için bir miktar daha fazla ücret için yasadışı olduğunu, yani kira stabilize vardır. Amaç büyük kent merkezlerinde uygun fiyatlı konut kullanılabilirliğini sağlamaktır.
ev sahibi de kira mülkiyet girmek, ancak kira sözleşmesinde belirtilen özel koşullar altında hakkına sahiptir. Ev sahibi, genel onarım yapmak için kiralık ünite gi
