bir konut yürürken. Ayrıca tavsiye edilir ki kiralık tesiste toplantı öncesinde telefonla tüm potansiyel kiracılara ev sahibi konuşmak. Bu birim kiracı için doğru olduğunu iki kez kontrol için başka bir yoludur.
daire göstermek için randevu anda, ev sahibi kira uygulaması ile hazırlanan gelmelidir. Kira uygulamanın amacı kiracı zamanında kira ödemek için gelir ve finansal istikrarı olduğunu kanıt yazdım ve o hiçbir tahliyeler, toprak ağaları veya cevapsız ödemeler tarihi ile hukuki sorunları ile sağlam bir kira geçmişi olduğunu. Burada kiralık uygulama üzerinde toplanan gereken bazı standart bilgiler var:
Kişisel bilgiler: Ad, adres, telefon numaraları ve kaç çocuk ve dahil olmak üzere tüm adaylar ve ortak adaylar için bir e-posta adresi Evcil hayvan biriminde yaşıyor olacak
Kredi onay yetkisi:. Onun kredi geçmişini kontrol başvuranın yazılı izni. Amerika Birleşik Devletleri'nde kredi kontrolü çalıştırmak için, ev sahibi başvuranın Sosyal Güvenlik numarası ve ehliyet bir kopyasını gerekir
Gelir:. Yeni ödeme taslakları ve banka dekontları doğrulamak için başvuranın aylık geliri ve banka hesabı holdingler. Dikkat etmeniz gereken bir kural aylık kira, bir kiracının aylık gelir üçte birinden fazla eşit olmasıdır
İstihdam geçmişi:.. Başvuran her iş kaldı ne kadar da dahil olmak üzere son işverenler, listesi
Kiralama geçmişi: son iki ya da üç yıl adresleri ve ev sahibi iletişim bilgilerinin listesi. Prospektif ev sahibi başvuranın hiç tahliye olup olmadığını bilmek isteyecektir, evine intikal vardı veya bir yıl içinde üçten fazla kira ödemelerini cevapsız
Davranış Kuralları ve kira sözleşmesi. Başvuran bir kod imzalaması gerektiğini yürütmek - ve özellikte kabul edilemez hangi davranış. Anlaşma ayrıca kira tutarını içermelidir.
kiracı ve toplama uygulamaları ile Toplantı kiracı tarama sürecinin bir parçasıdır. Bu ev sahibi tarama süreci
sırasında ayrımcılık iddiaları önlemek için herhangi bir geçerli adil konut yasaları anlamak son derece önemlidir
kiracı tarama temel kuralı tüm adaylar değerlendirilecektir hangi karşı kriterleri net bir dizi oluşturmaktır. Örneğin, her başvuru sahibi aylık gelirine, asgari kredi puanı ve önceden tahliyeler en az miktarda olması gerekir. Bu yazılı kriterlerin o set koymak ve bir avukat ona bakmak için iyi bir fikirdir. Tüm kararlar her prospektif kiracı değil, kişisel izlenimler değerlendirmek için aynı standartları kullanarak gibi, sağlam bi
