kanunsuz bir tutukluluğun uzatılması durumunda sırasında, her iki tarafın savlarını sunmak için bir şans verilir. Hakim kiracı kira ihlal olup olmadığını, kiracı ve ev sahibi, hem tarafından sunulan tanıklıklar ve kanıtlara dayalı karar verir. Ev sahibi kazanırsa, kiracı tesislerinde boşaltmak ve ev sahibi tarafından yapılan tüm arka kira ve yasal ücretler ödemek gerekebilir. Kiracı kazanırsa, ev sahibi kiracının yasal ücretler tüm ödemek zorunda kalabilirsiniz.
ev sahibi davayı kazanırsa, o elinde bir emri verdi. Oynama ferman kiracı kiralık emlak kendini ve onun eşyalarını kaldırmak için kaç gün belirtir. Kiracı kümesi tarihe göre boşaltmak için başarısız olursa, ev sahibi zorla kiracıyı ya da eşyalarını kaldıramazsınız. Birçok ABD eyaletlerde, bu iş bir yerel şerif veya mareşal sorumluluğundadır. Çoğu devletler de bir tahliye kiracı geride bıraktığı herhangi bir eşya ile yapmanız gerekenler hakkında kesin prosedürlere sahip. Bazen eşyalarını atılır önce gün sayısı için depoda muhafaza edilmelidir.
sorunlarını ve olmanın baş ağrısı bazı kaçınmak yardımcı bazı profesyonel gayrimenkul yönetim teknikleri bakacağız sonraki bölümde 2008 Pekin Olimpiyatları çevreleyen olanlar da dahil olmak üzere -. o büyük inşaat projeleri için yol yapmak o böyle zorla tahliyeler söz konusu olduğunda Çin'de ev sahibi
Zorla Tahliyeler
Çin'de Kiracılar çok yasal başvuru yok. Resmi Çin hükümeti istatistiklerine göre, 2.500.000 üzerinde Şanghay sakinleri - çoğunlukla eski şehir bölgesine - 2003 [: Human Rights Watch kaynağına] 1993 arasında taşındı. Çin'de Anti-tahliye protestolar ve gösteriler, uluslararası insan hakları gruplarından gelen baskılara rağmen, polis baskınlarıyla ve tutuklamalar yol açmıştır. İşletme Yöneticileri
Her ev sahibi bir özellik yöneticisi olmak istiyor
. Emlak yönetimi, uzun, öngörülemeyen saatleri ve öfkeli kiracı telefon görüşmeleri muhtemelen sürü zor bir iştir. Profesyonel mülkiyet yönetim şirketleri, ev sahibi yazma boşluk reklamları, ekran kiracı yardımcı kiralama yazma, kira toplamak, gün-gün bakım sağlamak, onarım düzenlemek ve bir tuvalet tıkanmış aldığında gecenin ortasında telefona cevap olabilir. Mülkiyet yöneticileri tipik aylık kira yüzd
