kiracı tarama sürecinin bir parçası olarak, ev sahibi uymak zorundadır sıkı ayrımcılık karşıtı yasaları. Bu insanlar için geçerlidir - o tesislerinde hayvanlar izin reddetme hakkına sahip değil. Hatta cins veya tür hayvan veya mülkiyet tutulması izin verilmez hangi şart olabilir. Bir kiracı kira veya kira sözleşmesinin onun ucu ile takip etmezse
, bu ev sahibinin doğru tahliye işlem başlatılması için. Biz. Tahliyelerin sonraki bölümde nasıl çalıştığı hakkında daha fazla konuşmak Slumlords
yaygın slumlords olarak bilinir bir özellik onarım veya iyileştirme yapmak gibi bir niyetim yok Vicdansız ev sahipleri vs ev sahipleri
edeceğiz. Bazı slumlords haksız yere kiracı tahliye veya sahibi yasalara uygun olarak yenilemek ve bir otel ya da yüksek fiyatlı daireler çevirmek, böylece bir binanın dışına düşük gelirli kiracılar zorlamak için gözdağı taktikleri kullanın.
Tahliyeler
Tahliyeler gerekir sıkı yasal süreci takip edin. Bir kiracı kira ödemiyor ya da art arda davranış kodu ortaya koydu kuralları ihlal varsa, ev sahibi resmi tahliye işlemini başlatmak hakkına sahiptir. O olsa, kendi eline yasa alamaz. Ev sahibi kiracı lokavt için neredeyse 50 Amerika Birleşik Devletleri'nde yasadışı. Bir lokavt tanımı, kira birim girişi engelleme, kilitleri değişen elektrik veya su ya da mülkün normal kullanımdan kaynaklanan kiracı engelleyen başka bir yöntem keserek içerir. [Kaynak: Büyükşehir Kiracılar Örgütü]
ABD'de ev sahipleri için iyi haber tahliye işlemi kitaplar en kısa dava biri olmasıdır. Teksas'ta, örneğin, yasal olarak olabildiğince az dokuz gün içinde bir kiracı tahliye etmek mümkündür, ve geçici defalarca kira ödemek için başarısız bir kiracıyı lokavt da mümkündür [kaynak: Austin Kiracının Konseyi]. Hatta en zorlu kiracı hakları yasalarının bazılarına sahiptir Kaliforniya'da, sadece duymak ve bir tahliye davasında kuralın bir yargıç 20 gün ortalama sürer [kaynak: Tüketici İşleri California Department].
In en devletlerin, tahliye işlemi kiracı için bazı net seçenekler sunuyor ev sahibinden bildirim resmi bir mektupla başl
