Belirli bir kamu kurumu borç için ipotek kredisi garanti çünkü
En indirimli mortgage oranları mevcuttur. Hükümet kredi garanti, bu hükümetin durumda borçlu varsayılan krediyi geri ödemek için kamu fonlarını kullanmak anlamına gelir. Bu indirim mortgage oranları genellikle sadece belirli devlet kurumu tarafından belirlenen belirli kriterleri karşılayan kişilere sunulmaktadır.
Örneğin, İmar ve Şehircilik US Department parçası olan Federal Konut İdaresi (FHA), (HUD), bazı kredi onaylar ve bu tür kredi yapmak ipotek kredileri sigortalanır. Sonuç olarak, bu FHA-onaylı kredi kötü kredi geçmişleri olan insanlara kredi verme daha açık ya da hükümet borcunu ödeyememesi halinde krediyi geri ödeyecek biliyorum çünkü çok düşük aşağı ödemeleri gerekmektedir. Nitekim, bir FHA onaylı borç veren bile sizin için düşük aşağı ödeme ödeyerek, bu tür bir aile üyesi ya da sadaka olarak, üçüncü bir onaylama olabilir. Bu krediler için hak Borçlular genellikle indirimli alacak.
Bir usta iseniz, Veteran İdaresi (VA) tarafından desteklenen indirimli ipotek için hak olabilir. Yine, VA kredi yapmaz, ama VA borç veren tarafından yapılan kredinin ödemesini garanti eder. VA-destekli krediler hatta bazı durumlarda hiç peşinat gerektirebilir. Genel olarak, gaziler için VA-destekli kredilerin şartları daha cömert ve geleneksel konut kredisi daha rahat borçlu standartları vardır. Eğer kırsal bir bölgede yaşayan ya da eğer
indirim ipotek bulmak için başka bir yolu olduğunu küçük kasaba. ABD Tarım Bakanlığı Kırsal Konut Servisi (ST) kırsal alanlardaki ev sahipliğini teşvik etmek, kendi kredi programları çalıştırır. RHS bazı kredi ile yapılan kredi garanti ve aynı zamanda kendisi doğrudan hükümet destekli krediler yapar. Bu krediler genellikle düşük gelirli ailelerin yöneliktir.