Mortgage ipotekler için giriş Nasıl Çalışır makale tarayın
çalışın Work

ödeme, daha yüksek özkaynak ve düşük faiz oranı), ancak daha da yüksek bir aylık ödeme olacak.

birçok borçlulara bulmak sabit faizli ipotek için uzun vadeli istikrar var Bir on yıl veya daha fazla süreyle kendi evinde kalıyorum planı özellikle de attractive--. Diğer kredi en düşük faizli mümkün alma ile daha duyarlıdırlar. Bu önümüzdeki hakkında konuşacağım ayarlanabilir oranlı ipotek cazibe bir parçasıdır
Ayarlanabilir oranlı ipotek

Ayarlanabilir faizli ipotek (ARM) değiştiren bir faiz oranı var -. Genellikle yılda bir kez - değişen piyasa koşullarına göre değişir. Değişen faiz oranı aylık ipotek ödeme boyutunu etkiler. Çoğu için başlangıç ​​hızı, geleneksel bir 30 yıllık sabit oranlı ipotek önemli ölçüde daha düşük olduğu için ARM kredi için çekicidir. Hatta 2010 yılında, tarihi düşük seviyelerde 30 yıllık sabit mortgage faiz oranları ile, ARM oranı neredeyse tam puan düşmesi [kaynak: Haviv] 'dir. ARM ayrıca birkaç yıl içinde kendi ev satan olacağım inanıyorum borçlulara mantıklı.

Bir ARM düşünüyorsanız, hatırlamak için önemli bir şey niyeti her zaman eşit gerçekliği yok olmasıdır. Gayrimenkul patlaması sırasında hızla evlerini satmak amacıyla Birçok ARM borçlulara " ile yerine sıkışmış vardı; reset " onlar göze alamazdı ipotek. Birçoğu tamamen kendi ARM anlaşmasının şartlarını anladım hiç. İşte aramak için anahtar numaraları:

faiz ayarlar ne sıklıkta - Geleneksel ARM her yıl ayarlar, ancak altı aylık ARM'ler, bir yıllık ARM, iki yıllık da vardır ARM vb. Popüler " hibrid " ARM sonra kredinin ömrü boyunca yılda ayarlar, beş yıl boyunca sabit bir oran taşıyan 5/1 yıl ARM vardır. Bir 3/3 yıl ARM sonra her üç yılda ayarlar, ilk üç yıl için sabit bir oran vardır.

da faiz ömrü boyunca nasıl gidebiliriz yükseğe kapaklar ya da sınırları olacak kredi ve ne kadar her ayarlı değişebilir. Geçici ya da dönemsel kapaklar faiz oranı, kredinin ömrü boyunca nasıl gidebiliriz yüksek belirttiğiniz her ayar ve ömür boyu kapakları artabilir ne kadar dikte. Herhangi kapaklar olmadan ARM için kayıt Asla!

bir yıllık ABD hazine bonosu, mevduat sertifikaları (CD) bağlı olabilir ARM faiz oranları, Londra Inter-Banka Teklif Oranı (LIBOR) ya da Diğer indeksler. Mortgage kredi kendi ARM oranları ile gelip zaman, onlar endeksi bakmak ve iki ila dört puanlık bir marj ekleyin. Bu indeks oranlarına bağlı olmak bu oranlar yukarı giderken, ilgi onunla gider demektir. Catch? Faiz oranları aşağı giderseniz,

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>