Özel korumak için en popüler yöntemlerden biri arazi koruma irtifak geçer. Bir bakıma, bir irtifak gayrimenkul arsa güven sözleşme ilişkisi benzer. Bir irtifak hakkı, bir mülk sahibi ile satan ya da bir koruma arazi güven onun toprak bir kısmını bağışladı. Birlikte, sahibi ve mütevelli arazi nasıl kullanılabileceği ile ilgili kısıtlamalar hazırlamak. Örneğin, tarım ve eğlence için kullanılan, ancak olabilir değil gayrimenkul geliştirme.
Mülk sahibi için bir koruma irtifak avantajı o arazi tam mülkiyet haklarını korur olduğunu
. Arazi güven yararı daha yerleştirmek gelecek edinimi ve olası sömürüden koruyarak, koruma altında karaya yeteneğidir. Her ABD devlet ve dünya çapında faaliyet gösteren büyük ve küçük kara güvenleri vardır.
Topluluk arazi güvenleri vardır düşük gelirli topluluklar için uygun fiyatlı konut sağlamaya adamış kâr amacı gütmeyen kuruluş başka bir türü. Topluluk arazi güven anlamanın anahtarı ikili mülkiyet kavramıdır. Bir ev satın aldığınızda, genellikle yapısı ve işgal arazi hem de ödeme yaparsınız. Bir topluluk kara güven, kar amacı gütmeyen kuruluş arazi satın alır ve ev sahibi sadece evin öder
Bir yararı, toplum arsa güvenleri bağımsız piyasa dalgalanmaları [ve uygun fiyatlarla evlerini satmak kaynak:. Ulusal Topluluk Land Trust Ağ]. Bir topluluk kara güven içinde bir ev satın almak, sizin ipotek ve bakım masraflarını gerekir ve siz de uygun fiyatlı konut tutmak için ödenen aynı fiyata ev satmak kabul etmeniz gerekir.
emlak arsa ortaklıklarının aksine, toplum arazi güvendiği ve koruma güvendiği 50 eyalette yasaldır.
partiler için ilgili bağlantılar check out, bir ev satın gayrimenkul yatırım ve emlak vergisi gezinme hakkında daha fazla bilgi Bir sonraki sayfada.
