Nasıl Konut Kooperatifleri Konut Kooperatifleri Konut Kooperatifleri
Nasıl Çalışır Nasıl Çalışır makale tarayın
çalışın Work

im kurulu tarafından onaylanan potansiyel hissedarların gerektirir demektir. Bu co-op binaya taşımak ve kimin olamaz kim hakkında söz alır demektir. (Zaten bir co-op sahibi iseniz birine girmeye çalışıyorsanız bu çok iyi değil, iyi bir şey olabilir.)

onay süreci başvuranın mali yakın incelenmesini içermektedir. Bu mutlaka zengin olmak anlamına gelmez; Yönetim Kurulu sadece faturalarınızı öder ve borçları varsayılan olarak değil bir sorumluluk, kazançlı istihdam edilen kişi olduğunu bilmek istiyor. Bu süreç yüzeyinde kısıtlayıcı görünebilir, ama bunun için iyi bir nedeni var: ipotek, bakım ve vergi ödemeleri onun parçası üzerinde bir kiracı varsayılan, tüm hissedar bunun için ödemek varsa
bir kınamak olarak, rehin satan engelliyor, mülkiyet üzerine yerleştirilir. Ama co-op evinizin bir eş sahibi sensin, bu yüzden tüm diğer sahipleri ödemek için başarısızlığın kanca bulunmaktadır. Bu durumda, şirket yükünü omuzlamak mümkün olabilir ve mülkiyet rehine kaybolmuş olabilir - ve onunla birlikte bütün hissedarların çıkarları. Co-op panoları dikkatle muhtemel alıcılar ince eleyip sık dokumak Şimdi neden görebilirsiniz. Bir kötü hissedar aşağı herkesi getirebilir.

Hiç co-op kiraya vermek gerekirse yönetim kurulu onayı gereksinimleri de kiracı için de geçerlidir. Bazı kooperatifler kurum bütünlüğünü korumak için buna zaman sınırları ve diğer denetimleri koyarak subletting kısıtlamak

Böyle bir inceleme genellikle sahibinin genel bir yüksek kalibreli sonuçları -. Co-op hissedar olması muhtemeldir mali gerçekten örgütün kurallarına uymak ve sorumlu bireyler mülkiyet ve şirketin yararına önemsiyoruz. Sonuç olarak, kooperatifleri genelde düşük temerrüt oranlarını ve işgalcilere düşük ciro, mülkiyet bu türde başka cazip özelliği var.

co-op mülkiyet daha avantajları ve farklı türleri hakkında bilgi edinmek için okuyun kooperatiflerin.
Ünlüler It All

zengin ve ünlü olmak istediğiniz yerde yaşamak için altın bir bilet olduğunu düşünüyorum Do not Get? İstenmeyen tanıtım çeken konusunda endişeli co-op kurulları tarafından bir başparmak aşağı verilmiş mega yıldızlarından biri değildir. New York kooperatifleri ünlü başvuranların aşağı çevirerek için kötü üne sahip. Madonna binanın huzur ve sakinlik kesintiye paparazzi ilgili endişeler ve fanlar üzerinde reddedilen pek çok yüksek profilli muhtemel alıcılar arasında yer alıyor.
Konut Kooperatifleri

vergi avantaj