co-op mülkiyet sisteminin avantajları vardır. Kiracı - - Konut kooperatifleri genelde tüm ortaklara aittir yani vergiler paylaşılan gider ve bireysel fatura vardır. Bakım için her kiracı tarafından ödenen aylık ücret, taşıma ücreti olarak adlandırılan vergilerin hissedarları kısmını içerir. Buna ek olarak, sadece diğer ev sahibi gibi, size paylaşım için bir federal vergi indirimi olsun.
co-op içine almaya çalışırken kadar basit olmayabilir. Ortaklaşa sahip olduğu için her bir potansiyel kiracı tarafından onaylanması gerekiyor Yönetim seçilmiş bir yönetim kurulu var. Bu zaten orada yaşıyor ve mülkiyeti paylaşan insanların yararına Co-op en yöneten önemli bir parçasıdır. Onay işlemi, her başvuru sahibinin yakın inceleme gerektirir. Co-op hissedarlar olarak orada yaşamak gelen insanlar faturalarını ödeyebilir ve onların borçlarını varsayılan olmaz sorumlu insanlar olduğundan emin olmak istiyorum. O co-op bakım, vergiler veya ipotek olup olmadığını ödemeler herhangi kiracı varsayılan biri varsa, diğer ortak sahipleri kadar ödemek zorunda. Hissedarlar bazı paylarını ödemiş değil çünkü şirket tüm faturaları ödeyemez Ve eğer ne olur? Ardından şirketin tek varlıktır mülkiyet, rehine tehlikede olacak ve tüm hissedarların mülkiyet çıkarlarını kaybetmek anlamına gelir.
Co-op yaşıyor kez
, yine ihtiyacınız olacak yönetim kurulu onayı Size daire alt-let istiyorum. Kurumlar onlara orada uymak zorundadır yaşıyor kuralları ve uyulması gereken yönetmelik ve herkes sahiptir. Sahipleri genellikle çıkarları şirketin bir parçası olarak diğer hissedarlar aynıdır maddi açıdan istikrarlı ve sorumlu kişilerdir.
Başlat Video Sitesi Emlak Artıları: Satınalma Kural