sabit ipotek oranı size kredinin tüm yaşam boyunca sabit bir faiz ödüyoruz demektir. Sabit mortgage oranları genellikle 30-, 20- veya 15 yıl ipotek olarak sunulmaktadır. Sabit mortgage oranları bu üç farklı türleri arasında en farklılıklar kredi uzunluğu, sunulan özel faiz oranı ve her ay ödenen nispi miktarı vardır.
uzun kredi koşulları ile sabit faizli ipotek üzerinde (yani, 30 yıllık sabit faizli mortgage), önde aylık ödemeleri, ancak en yüksek sabit bir faiz oranı olacak. Ayrıca kredinin ömrü boyunca faiz en ödeme olacak, ama aynı zamanda size gelir vergisi faiz ödemelerinin en düşeriz mümkün olacak demektir çünkü bu mali avantaj olabilir. Böyle uzun bir kredinin downsides biri çoğunlukla çok yavaş evinizde eşitlik bina demektir kredinin, çoğu için faiz ödüyoruz olmasıdır. Eğer uzun bir süre evde olmayı planlıyorum Ancak, yavaş özsermaye sizin için büyük bir sorun olmayabilir.
Eğer çabuk eşitlik inşa ilgilenen ve daha sonra size daha yüksek bir aylık ipotek ödeme alabilir Bir ya da 20- 15- yıl sabit faizli ipotek tercih edebilirsiniz. Eğer bir zaman kısa bir süre için borç para çünkü bu kredilerin altında, faiz oranlarının 30 yıllık sabit faizli ipotek daha büyük olasılıkla daha düşüktür. Bu kredi boyları kısa olduğu için, ancak, daha hızlı daha prensibini ödeme yapıyorsanız. Genel aylık ödemeler 30 yıllık kredi daha yüksek, ama aynı zamanda neden daha hızlı evinizde eşitlik yapıyolar niçin kredi hesabında erken yüksek anapara ödemeleri. Genellikle 15 yıllık sabit faizli ipotek bulma 20 yıl vadeli kredi bulmaktan daha kolaydır, ancak her ikisi de mevcuttur.