Maliyet /Fayda İstatistikleri
Bir satıştan önce evinizi güncelleme geldiğinde başparmak ilk ve en önemli kural: Sadece iyileştirmeler yatırım - ister yenileme, bakım veya ev evreleme - en az iki kez katacak onların evinizin değeri maliyet. Biz yukarıda gördüğümüz gibi bu büyük projelerin dışında sınırları veya kuralları. Peki ne kaldı? Mümkün olan en iyi şekilde evinizin çıplak kemikleri sunan ev evreleme sihirli, evinizin satış hızı ve nihai fiyat inanılmaz etkileri olabilir.
Ev evreleme altı ortalama yüzde ederek satış fiyatını artırabilir ve yüzde 50 kadar daha hızlı satabilir [kaynağı: Ev Evreleme Kaynak]. Bir evin piyasada daha az zaman, daha iyi satış olacak - ve daha az zaman belirsizlik olacak. Senin evin, kısa ve uzun vadede hem yarar edeceğiz olabilir en çekici olduğundan emin olmak için şimdi zaman ve para harcayarak.
Ama ne kadar harcamak gerekir? Peki, ev piyasasında iken sen koyabilirsiniz dirsek yağ miktarı sınırı yok. Ve bir sürü koyacağız! Ama bildiğim kadarıyla mali planın bütçesine bir evreleme için istenen fiyatın yüzde üç [kaynağı: Tracey] olarak. Bu sahne, kiralama ve hizmetler (elektrik pulları, çim bakımı, derin temizlik), ve muhtemelen profesyonel stager çekici bulunuyor.
Evreleme hizmetlerini kendileri ortalama 400 $ 600 $ ulusal pazara ve kare görüntüleri bağlı. Yapacağız para bu önemsiz gideri ekle: 2007 araştırmasına göre, evreleme ve ev iyileştirmeler üzerinde 8000 $ 5.000 $ harcadı evler o yatırımın yüzde 150 getiri ortalama. [Kaynak: Gopalakrishnan]
Her Ev, pazar ve alıcı farklı ve alıcıların kendi ihtiyaçları için mümkün olan en iyi ev arıyoruz. Ama evreleme teknikleri kullanarak ve iyileştirmeler bütçe ile akıllı olmanın, yüksek senin fiyat soran tutmak ve aksi takdirde tadilat doğru giderdi paradan tasarruf edebilirsiniz. Yani, sizin ve aileniz için bir sonraki ev daha mükemmel hale getirmek için kullanabileceğiniz cebinize para.
