Nasıl Kısa Kısa Satış çalışmak için makale nasıl Kısa Satış çalışmak Giriş tarayın
Work

yıl ABD hisse senedi piyasası rekor yokuş yukarı tırmanmaya devam 2007 oldu. İşsizlik altı yılın en düşük seviyesindeydi. Ve Amerika genelinde ev fiyatlarının her zamankinden daha yüksek kabaran bulundu. Saygısız " sıcak gayrimenkul piyasaları, evin " tüm öfke oldu. Ipotek yüksek faiz oranlarına rağmen, yatırımcılar, tek aile evleri, daire ve townhouses kadar aldım ve ağır bir kar için ay içinde onları sattı.

emlak patlaması üzerine milyonlarca Amerikalıya nakit deli acele onlar göze alamazdı ipotek imzaladı genellikle vicdansız kredi teşvik. Mantık cazip. &Quot; en az birinde burası satacak çünkü ipotek oranı, iki yıl içinde iki katına olacağını merak etmeyin " 2007 altın pus olarak, bu argüman mantıklı. Emlak piyasası 2008 yılında imploded zaman ise sadece bir sonraki ne tahmin edebilirdi.

, ev değerleri düştü. Aniden, konut patlamasının zirvesinde 500.000 $ için satın yatırım evde sadece 250.000 $ değerinde oldu. Eğer 250.000 $ bir alıcı bulmak bile, yine de ipotek borç veren başka 250.000 $ borçlu olacaktır. Bu ipotek dengesi evinizin değerinden daha yüksek olduğunda, ters sualtı veya olmak denir. Ne yazık ki, en yaygın sonuç ödünç varsaymak olduğunu. . Sadece 2009 yılında 2.8 milyon evler [kaynak: Ulusal Emlak Komisyoncuları Derneği] 2007 üzerinde, rehine içine 120 artışla gitti

Foreclosures dünyanın sonu, ama onlar ciddi hasar olabilir değil senin Kredi puanı. Ev Ekonomik Refinance Programı (HARP) gibi Federal programları kendi ipotek yeniden finanse etmek isteyen sualtı ev sahiplerine yardım teklif, ama herkes nitelendirir. Daha aşağı daha ters borçlulara için en iyi seçenek kısa bir satış girişimi olduğunu.

gayrimenkul olarak, kısa bir satış satın alma veya ipotek borçlu dengesi daha az bir ev satan anlamına gelir. Bunu yapmak için, satıcının bağışla veya ödenmemiş borç iptal etmek için ipotek borç veren ikna etmek vardır. Onaylandığı takdirde, kısa bir satış faydaları şunlardır:

Mortgage borç veren geri kazanmaktadır kredi ilkesinin bazı ve pahalı rehine süreci

sağ, kolay Sesler önler? Çok hızlı değil. Kısa satış işlemleri çok karmaşık ve onayını kazanmak için aylar sürebilir. Alıcı ve satıcı adil piyasa fiyatı üzerinde anlaşmaya bile, borç veren bir takım nedenlerden talebini inkar edemez. Açığa satış işleminin başarılı bir açığa satış deneyimi için artıları ve eksi

Page [1] [2] [3] [4] [5]