çok basit, ev eşitlik evinizin değeri, eksi hala ipotek nedeniyle miktardır koyun. Örneğin, bankadan 200.000 $ ipotek yardımı ile 280.000 $ mal olan bir ev satın aldı diyelim. Eğer bankaya kredinin bir bölümünü kapalı ödemiş, bazı yıllar geçti ve hala 100.000 $ ödemek zorunda kalmadı. Zaman geçtikçe evler genellikle değeri takdir Çünkü evinizin değeri muhtemelen bu süre içinde arttı - yanı sıra yürütülen olabilecek herhangi bir ev geliştirmeleri. Evinizde şimdi 320.000 $ değerinde ise, o hala banka borçlu olduğunu 100.000 $ çıkarılarak, sen şimdi 220.000 $ bir ev eşitlik olması anlayabilirsiniz.
ev öz önemli bir rakam Eğer düşünüyorsanız Bankadan ikinci bir ipotek veya başka bir kredi talebinde. Evinizin değerini ödünç istediğiniz miktarda teminat olur. Banka nedense sen Ödemelerinizi yapamıyorsanız, bunlar evinizi kaçırmamak ya da borçlu olduğunu parayı ödemek için satmak ihtiyaç bilir.
Genel olarak, ev özkaynak kredileri veya İkinci ipotek oldukça büyük, ancak orijinal ipotek daha küçük miktarda bulunmaktadır. Bazı durumlarda, bu sürece 30 olarak yılda ödedi olmasına rağmen Ayrıca, bunlar, bir zaman kısa bir süre için genellikle.
Genellikle, bir ev kredisi üniversite öğrenimim maliyetini karşılamak için talep edilmektedir Çocuklar için, ya da büyük bir ev yenileme. Böyle durumlarda, bankadan sabit toplamı ödünç ve sabit bir faiz oranı zamanla ödemek. Eğer ödünç gereken tam miktarı bilmiyorum, bu ev özkaynak göre ayarlanır, belirli bir miktara kadar, bankadan bir kredi hattı olması mümkün olabilir. Hat vs Video Ev Özkaynak başlatın
Kredi