Nasıl Çalışır nasıl mal satan olsaydı Konut Satışları By Owner İşleri
Uzun yıllar boyunca, bu
oldu Nasıl Sahibinden İşleri Giriş By Ev Satışları Bir profesyonel bir emlak komisyoncusu yardımına ihtiyacım olacağını verilen. Sen hizmet için bir dizi komisyon ödeyecekti - satış gelirlerinin genellikle yaklaşık yüzde 6. Yükselen emlak değerleri ve uygun piyasa koşulları zamanlarda genellikle önde gelirdi. Genellikle, bu başkasının evini satan zor işi yapmak için gider değdi.
Ama bugünün piyasasında, ev fiyatlarının çok az takdir var ve sahipleri sapına kadar ipotek bulunmaktadır. Ağır bir ajan kesilmiş gerçekten cazip ödemeden evinizi satma fikri. Bu Owner (FSBO) By Satılık denir. Kendi 250.000 $ ev satan ajan giderdi cebinize 15.000 $ koymak olabilir! Ama bir uyarı var. Bunun için çalışmaya istekli olmak zorunda
Emlakçılar anket 2006 National Association göre, satıcıların yüzde 7, bir broker yardımı olmadan [: Moloney kaynak] evlerini satmak. Ama potansiyel tasarruf tarafından sokulmuş ev sahibi onlar içine ne alıyorsanız bilmeli. Ödevini yapmak zorunda. Ayrıca olası roller-coaster binmek için hazırlıklı olmalısınız.
genellikle birisi emlakçı yardımı olmadan kendi evini satmak için seçtiği belirlemek Kişisel koşullar. Eğer tehcir, evlilik ya da diğer yaşam olay nedeniyle satmak için baskı altında değildir ve homurtu bazı iş üstlenen sakıncası yoksa, FSBO, çekici zorlu ve potansiyel olarak tatmin edici olabilir. Aceleniz mal satmak gerekiyorsa, bir komisyoncu işe komisyon maliyet değer muhtemelen.
Bu yazıda size seçeneklerini keşfetmek ve karar verirseniz bazı kaynaklar mevcut ele alacağız tek başına gitmek için.
Brokers
Hoşgeldiniz Açık Listesinde olarak bilinen ne olarak, aynı zamanda bir münhasır olmayan bir liste ya da genel liste olarak adlandırılan, konutu reklamını ve broker hoş geldiniz diyorum. Bir komisyoncu bir alıcı sabitleyen sürece bir komisyon ödemek zorunda değildir. Eğer kendi başınıza bir alıcı bulursanız, hiçbir ücret ödemezsiniz. Böyle bir davet yasal olarak herhangi bir şekilde sizi bağlamaz, ne de herhangi bir komisyoncu ile bir liste oluşturmak anlaşması yok. Eğer bir ajan evinizi göstermek için izin verirseniz bir şey imzalamamış olsa bile Ama, komisyon sorumlu olabilir.
Avantajları ve Dezavantajları Homes komisyonu konusunun ötesinde Sahibi
By Satılık, tüm çabaları ve uzmanlık için - - kalbinde onların
[1] 