hem satın alma ve bir ev satan zor olabilir. Alıcılar zor bir peşinat için gerekli nakit biriktirmek için ve bir ipotek güvenli yeterli kredi alamıyorum bulabilirsiniz. Onlar aynı anda iki ipotek ödeme yapamayız, çünkü Satıcılar, diğer taraftan, genellikle zararına mallarını satmak için baskı hissediyorum. Bu nedenle, kira-to-kendi mülkiyet seçeneği alıcı ve satıcı hem de fayda ideal bir uzlaşma vardır.
kira-to-kendi düzenlemede, kiracı belirli bir sayıda özellik kiralama seçeneği ile sabit bir kira fiyata yıllar kira dönemi sonunda ev satın almak. Kiracı ayarlıyoruz tek seçenek ücreti ve kira bedelinin üstünde bir aylık kira prim ödemek zorundadır. O sonunda mülk satın almak için karar verirse, aylık kira prim ve opsiyon ücreti birikmiş paranın bir peşinat doğru yatırılır alır. Kira yukarı ve kiracı mülk satın almak için değil seçer ya da hatalı özelliğini bulur çünkü ya o hala bir ipotek için uygun değildir, çünkü o peşinat doğru koymak para kaybedilir alırsa.
kira-to-own düzenlemenin avantajı onun malı satmak için beklerken satıcının ikinci ipotek kapsayacak şekilde para yapar olmasıdır. Hatta kiracı mülk satın seçen kötü durum senaryosunda, satıcı hala seçenek ücreti tutarak ileride çıkar. Alıcılar mülk satın alma için gerekli fonları ve kredi biriktirmek için ekstra süre avantajı var. Onlar da mülkiyet ek para yatırım yapmadan önce iyi durumda kesinlikle emin olmak için iyice kira dönemi boyunca evi kontrol edebilirsiniz.