Bir GYO (gayrimenkul yatırım ortaklığı) yatırım yaptığınızda, gelir getirici gayrimenkul yatırım yapıyor. GYO'lar genellikle uzun kira dönemleri ile ticari gayrimenkul yatırım, bu nedenle yatırımcı gelir sürmekte ve oldukça öngörülebilir. Onlar GYO geçiş vergilendirme durumunu korumak için tüm hissedarlara net gelirin yüzde 90 ödemek zorunda çünkü halka açık GYO'lar, düzenli olarak temettü dağıttı. Bu GYO'lar, federal vergi ödemek ve hissedarlara temettü ödemek için daha fazla kar var gerekmez anlamına gelir.
GYO Yatırımcılar potansiyel genellikle değerini bile kaybetmeyen sürekli istikrarlı bir gelire sahip yüksek enflasyon kere çünkü kira geliri maliyet-of-yaşam için ayarlanabilir. Hisseleri de değer takdir edebilirsiniz. Bazen temettü belli bir kısmının sermaye kalemleri ile dönüş olarak kabul edilebilir. Bu hissedar, bu temettü vergileri bu yıl ödemek zorunda değildir ve hisseler satılana kadar vergi ödemek zorunda anlamına gelir. Sürece yatırımcı GYO stokuna asılı olarak sermayenin dönüşü de yatırımcının vergiye tabi gelir düşürür. Bu etkisi temettü verimi yükseltir.
GYO yatırım ne seçerken, onlar kârlarını kazanmak ve kazanmak ne temettü bekleyebilirsiniz nasıl bilmek önemlidir. GYO'lar kira oranları ve doluluk etkisi ve kar ve hissedar temettü etkileyebilecek faktörlerdir farklı demografik alanlarda ticari gayrimenkul, farklı yatırım yapabilirsiniz. Yatırımcılar genellikle birden fazla GYO yatırım. Bir karar vermeden önce, geçmiş verim bakmak ve GYO gelir elde etmek için mal satan olduğunu gösterebilir özellikle yüksek verim için dışarı bakmak için iyi bir fikirdir. Bu, gelecekteki kira geliri üzerinde bir etkiye sahip olacaktır. Bu yöneticilere sağlanan dayanmaktadır bilmek de önemlidir. Bu temettü verimi artırmak veya sermaye kazancı toplam varlık değerinin konsantre olsun, yönetimin eylemleri etkileyebilir
Başlat Video Emlak Artıları
. Bu Kâr All About bulunuyor