5:. Eğer afet ve büyük hasara karşı evinizi sigorta istiyorum ama bildin Tabii
Sigorta ve Vergi olduğunu bankalar ve kredi de, bir bakıma, sana karşı kendilerini sigortalamak istiyor? Sen zaten otomatik ya da örneğin hayat sigortası gibi yerinde var bir plan için ev sahibi sigorta ekleyebilir ve hatta ana kredi altında ayrı bir emanet hesabı üzerinden ipotek ödeme parçası olarak ödenen ve yönetilebilir.
Emlak vergileri çok aynı emanet hesabı üzerinden ipotek ödeme parçası olarak ödenebilir, ancak düşük ücretli eğer emlak vergileri her yıl değerlendirilir sonra, bir toplu ödeme borçlu olabilir. Vergi ödenme iseniz, biraz para geri almak, ama bu mutlaka büyük bir şey değildir. Bu sizin özellik değeri aşağı gitti anlamına gelebilir
Bankalar siz, gerçek ipotek sigortası olsun gerektirir iyi. Eğer yükümlülükleri iyi olduğundan emin olmak için ödeme en az yüzde 20 ya da daha fazla aşağı indirdi yoksa özel mortgage sigortası (PMI) gereklidir. Bu borç için sigorta 1 kredi tutarının yüzde her yıl ya da yaklaşık 500 $ veya 100.000 $ eve $ 1000 [kaynaklardan: CNN Money, Kiplinger] size .5 mal olabilir ekledi.
4: Aşağı Ödeme Seçenekleri
yüzde 20 peşinat ile geliyor zor görünebilir, ama bu PMI gibi ekstra ücretleri şeklinde onsuz daha pahalı olabilir [kaynağı: Kiplinger]. Ve ağır yüzde 20 olmadan ödeme bir ipotek aşağı almak için seçenekler azalan olabilir [kaynak: Goldfarb].
Bir omzunda kredisi veya asıl konut kredisi ile aynı anda dışarı alınır, ikinci bir kredi kullanarak sahip genellikle peşinat doğru gidiyor yüzde 20 daha yüksek veya değişken faiz giderleri olacak ve alt bir şey eklemek anlamına gelir, bir eve erken girmek mümkün kılan, ancak düzenlemenin bu tür, genellikle 80/20 olarak adlandırılan Ev kredisi geri ödeme gider hat eşitlik. Konut piyasasında kriz sürdükçe Ancak, birçok kredi kredilerin bu tür sunan geri çekerek ve alıcılar için kredi puanı ve gelir gereksinimleri yükseltiyoruz ve ABD milletvekilleri kanun [kaynak haline gelebilir kredi üzerindeki kısıtlamaların önererek takım şunlardır: Goldfarb].
gelir sınırlarını karşılamak ve peşinat göze alamaz olanlar için kullanılabilir hükümet seçenek vardır, ama bunlar da, mortgage sigortası ücretleri bağlıdır ve ayrıca öner
