Artıları ve Co-imza Mortgage
Eksiler
, ipotek ortak imzalanması kavramı üzerine karışık görüşler var. Avantajları olmasına rağmen - çoğunlukla birincil borçlu - ko-imzalama, terslik ve biri veya her ikisi insanlar için bir rahatsızlık daha yaratabilirsiniz. Bunu hiç ilk mortgage belgede imzanızı koymadan önce eş imzalanması artılarını ve eksilerini tartı size yaşam tarzı ve mali geleceği için en iyi karar vermenize yardımcı olacaktır. Senaryolar vardır
bir kişi olur ihtiyacınız veya bir ko-imzalayan istiyorum. Anlaşılır, evli bir çift, genellikle bir ipotek için-işareti co olacaktır. Ama borçlunun ortak imzalayan almalıdır diğer durumlar vardır. O ya da o zayıf kredi, yüksek borç-gelir (DTG) oranı veya dengesiz iş geçmişi var olabilir. Örneğin, bir birincil borçlu yıl bir dizi için boşanmış olabilir, ama onun adını eski eşi yaşadığı evin ipotek hala. Ya da, bunun nedeni bir mali felakete birkaç yıl önce iflas açtı ve şimdi geri kendi ayakları üzerinde oluyor birisi olabilir. Bir banka mümkün ve geri ödenecektir kredi garanti taahhüt var ikinci bir borçlu için birincil borçlu gerektirebilir. Orada bir ipotek ödemek için başka bir kişinin sözünü yedeklemek isteyen bir kişinin sahip olabilir bazı kişisel motifleri de vardır -. Ve bunların çoğu bir arkadaş veya aile üyesi yardım yapmak zorunda
Ancak, nedenleri vardır Bir kardeş veya bir dostum için bir el ödünç çalışıyoruz bile, bir ipotek ko-imza konusunda temkinli olmak. Hatta en iyi hazırlanmış planları yanlış ve bir veya her iki borçlular büyük hasara yol açabilir. Birincil borçlu tüm ipotek, vergi ve sigorta ödemeleri yapar, hem de yıllardır tüm bakım masraflarını öder varsayalım. Sonra, birdenbire, eş imzalayan açılır ve yersiz borçlu tekme istiyor, birincil borçluya 50 ev değerinin yüzde veya topraklarındaki talepleri başka kredi için teminat olarak özelliğini kullanır. Bu birincil borçlu için en kötü durum senaryoları vardır. Genellikle eş imzalama fikrine karşı olanlar neyi eş imzalayan için yanlış gidebilir nedeniyle bunu yaparken karşı insanların tavsiye. Birincil borçlu ödeme yapmak için başarısız veya geç bunları yaparsa Örneğin, bunun yanı sıra ikincil borçlunun kredi geçmiş
