Nasıl Çalışır Nasıl Amortisman İşleri
sözcüğü " antik kökleri; ipotek " Eski Fransızca gelen: mort Restaurant " " ölüm; ve ölçer ipotek nasıl çalıştığını biliyorsanız, o zaman muhtemelen amortisman hakkında biraz biliyorum. Deneyimsiz için, amortisman konut kredisi ilkesini ve bir aylık sabit ödeme faiz hem de amorti için bir yöntemdir. Amortisman tam kredinin dönem olarak bilinen zaman belirli bir süre, üzerinde hem ilke ve faiz ödemek için hesaplanır. Ipotek " Amortisman " aynı eski Fransız kökten gelir; anlamına gelir ve " " aşağı öldürme; veya " söndürme " zamanla borç. amortisman güzelliği tutarlılığı yatıyor. Kredinin 30 yıllık vadede her bir aylık ipotek ödeme aynı miktardır. Eğer yüzde 5 yıllık faiz oranı bir 150.000 $ ipotek almak durumunda amortisman size 805,23 $ her ay ödeme yapmanıza izin verir. Bu miktar 360 ay taksitle, ipotek (150.000 $) ve anapara ve tam 30 yıldır toplam bileşik faiz ($ 139,883.68) hem geri ödeme yapmanızı sağlar. Amortisman ilginç kısmı her ipotek ödeme, eşit olmasına rağmen, anapara ve faiz farklı miktarlarda içermesidir. Ama biz daha sonra bu konuda daha fazla konuşacağız. da kelime amortisman ikinci kullanımı, iş muhasebe bu sefer var. Amortisman Bu tür birkaç yıl boyunca bir işletme gideri maliyetinin yayılan muhasebe uygulama anlamına gelir. Neden bir iş yapmak istersiniz? Bu yüzden kendi bilançosunda büyük bir kerelik kaybı rapor zorunda değildir. Bunun yerine, bu gider darbe yumuşatmak - ve meyve yatırım zaman verin - 20 kadar yıl bitti indirgenmesi suretiyle. Biz de daha detaylı olarak anlatmayacağım, ama şimdi, en ipotek geri dönün ve itfa bir nimet ve ev sahiplerine gizli bir lanet olduğunu görelim olacak. Amortisman matematiksel bir ev satın alma daha uygun hale getiren bir sabit faizli ipotek kalbinde hesaplanması. İpotek hep bugün bildiğimiz 30 yıllık düşük faizli krediler değildi. İlk ipotek 1930'larda basıldı, bunlar sadece ev [
için ". rehin " Ölüm rehin, " Bir ipotek ödeme varsaymak riski herkes o sözde " imzalanmış olması gibi hissediyor biliyor; Kelime başlangıçta nasıl kullanıldığını ancak bu değil. Mortgage faiz ile geri ödenirse yerine, o borç olarak kabul " edilmiştir. Ölü " Borçlu temerrüde Aynı şekilde, toprak onun haklarını da ölü [kaynak: Harper] idi.
Amortisman ve ipotekler
[1] 