iflas dosyalamak mali için taze bir başlangıç sunmak, ama aynı zamanda kafa karıştırıcı terminoloji kendi markası ile geliyor olabilir. Böyle bir terim, güvenli iddialar, böyle bir ipotek ödeme yapıyorsanız hangi bir ev olarak hala sahibi özelliğinde bir ilgi var alacaklılar, ifade eder.
hala borcum varsa, basitçe söylemek gerekirse özelliği - araç, ev, mücevher, mobilya, deniz taşıtları veya diğer öğeler - iflas dosyası zaman alacaklı (veya borç veren) güvenli bir iddia olacaktır. &Quot gibi terimler; haciz " veya " güvenlik faiz " Bir alacaklı senin mülkiyet çıkarı olduğunu belirtmek için kullanılır. Bu iflas için dosya eğer, güvenli iddialar hakkında bazı hükümleri olduğu anlamına gelir.
özelliğini tutmak niyetinde ve birincil konut olup olmadığı (iflas işlemleri sırasında satılan muaf olsa bile, örneğin) borç veren özelliği almak ve size ödemeler yetişmek yoksa borçlu paranın bir kısmını telafi etmek satabilirim. Böyle Bölüm 13 gibi bazı iflas başvuruları, ödemeleri yeniden yapılandırmaya izin veriyoruz aklınızda bulundurun.
Ayrıca kanun, aksi takdirde iflas sırasında korumak için izin verecek olsa bile, mülkiyet teslim edebilir. Peki neden o kadar verecek? Daha fazla borcunuz varsa mülkiyet değer, ya da iflas taburcu sonra bile, o teslim olur en iyi seçenek olduğuna karar verebilir ödemeleri göze mümkün değil daha. Iflas sırasında, mülkiyet teslim edebilir ve buna karşı güvenli iddia tutan alacaklı mümkün olduğunca borç kadar satılabilir. Özelliği borçlu ne daha az bir miktar satılıyor ise, alacaklı borç [kaynak: McDowell] geri kalan bağışlayacağım.
mülkiyet satılan muaf ise, bunu tutabilir. Bölüm 7 veya Bölüm 13 iflasların büyük çoğunluğunda, ev yüzünden Homestead Muafiyeti, ev sahibi evlerinde [: Bulkat kaynak] kalmasını sağlayan bir federal iflas kod hükmün alacaklılar karşılamak için satılamaz. Ücretsiz ve açık Evinizi sahibi ben değilim ama eğer mortgage borç veren bir güvenli iddia olacaktır. Bu Evinizi tutmak istiyorsanız, yine zamanında ödeme yapmak gerekir veya borç veren o menetmek anlamına gelir.
Genel olarak, aynı hala para borçlu diğer varlıklar için de geçerlidir örneğin otomobil gibi iflas işlemlerine sırasında. Eğer araba 12.000 $ borçlu, ancak yalnızca 9.000 $ değerinde Örneğin, size mahkeme tarafından onaylanan, iflas işlemleri sırasında aracı teslim seçebilirsiniz. G
[1] 