Etkileri bireysel aileler için, ancak tüm Amerika Birleşik Devletleri ekonomisi için değil, sadece yıkıcı olmuştur. [Kaynağı: Sorumlu Kredilerinden Merkezi] 2005 ve 2006 döneminde yapılan beş subprime krediler biri rehine sona erecek. Haciz önemli ev özkaynak bütün mahalleler soymaktan ve zaten felaket konut krizi körüklüyor, çevrelerindeki evlerin değerini aşağı çekin.
yırtıcı kredi ile ana sorun etkileri hemen hissedilmez olmasıdır. Bir borçlu o bir ipotek göze alamaz gerçekleştirmek için üç veya dört yıl sürebilir. Borçlu için kaydolarak içine kandırdın olmuştur, çünkü bu sözde " patlayan " ipotek. Bu kimin faiz kredinin ikinci veya üçüncü yıl sonra yüksek 12 olarak yüzde 7 civarında yüzde atlar ayarlanabilir oranı ipotek (ARM) 'dir. Patlayan kollar da adlandırılan edilir, 2/28 ve quot; ve " 27/03 " SİLAHLAR ilk iki ya da üç yıl sabit bir faiz oranı ve ipotek sonraki 28 veya 27 yıllık bir değişken faizli taşırlar. Taşımasından dolayı
Neden herkes böyle bir kredi için kayıt olur? İlk sabit faizli ya da teaser oranı Çünkü başbakan faiz oranının altındadır. Ve borç veren ya da mortgage broker o ilk iki yıl içinde onun kredi puanı artırmak ve ayarlanabilir oranı sıfırlar önce sabit bir faiz oranı Refinance veya " o borçlu ikna çünkü; patlar " [Kaynak: Bair].
argüman
Part evin kendisi borçlu balonlaşma mortgage ödemeleri kapsayacak şekilde bir ev kredisi almak için izin özkaynak artacak olmasıdır. Konut piyasası düşmeye başladığında ne olur? İnsanlar aslında evlerinde hakkaniyeti kaybeder ve bu hızla artan mortgage ödemeleri ödemek için hiçbir şey ile sonuna kadar.
Kongre Karma Ekonomik Komitesi tarafından 2007 raporuna göre, 1,8 milyon subprime krediler, 2007 ve 2008 sırasında sıfırlamak için gidiyoruz [kaynak: ABD Kongresi Karma Ekonomik Komite]. Patlayan bir ARM dört veya beş puanlık sıfırlar zaman aylık ipotek ödeme 29 ila 50 oranında ortalama kadar gider [kaynağı: ABD Kongresi Karma Ekonomik Komitesi]. Bir ay 2000 $ ödeyerek Yani, şimdi 3000 $ ödeme yapıyorsanız. Çoğu insan bir sıçrama o kadar göze alamaz. 2007 [kaynağı: Sorumlu Kredilerinden Merkezi] 2006 den subprime kredilerin haciz bir yüzde 90 artış yaşandı nedeni budur.
Foreclosures herkes için kötü haber. Bir rehine ev sahibi, kredi, mahalle ve yerel yönetimler [: ABD Kongresi Karma Ekonomik Komite kaynak] arasına $ 80,000 bölünmüş kadar mal olabilir. Bir mahallede birkaç ev m
