Bilgi Keşfi
/ Knowledge Discovery >> Bilgi Keşfi >> para >> ekonomi bilimi >> ekonomik kavramlar >>

Eminent Domain Works

uğunu karar sonra, temas sahibi satış fiyatı pazarlık. Mülk sahibi satış ve fiyat, daha sonra hükümet sorunları ödeme ile kabul ve toprak sahibi senet kadar verirse
  • : Bu noktada sürecin alabilir üç farklı yollar vardır. Bu az seyahat basit yolu ve genellikle yoldur.
  • Birçok kez mülk sahibi satış fiyatı ile kabul etmez. Gerçeğe uygun değer " Bu durumda, iki parti duruşmaya " geçin; kurulmuştur. Avukatlar ve değerleme katılıyor ve mülk sahibi bir jüri karar isteyebilir.
  • Bazen mülk sahibi tamamen satışı reddeder. Bu durumda, hükümet işitme bir mahkeme eylem ve mesajlar kamu haber dosyaları. Duruşmada, hükümet satışı görüşmeye çalıştı kanıtlamak zorundadır ve devralma genel kullanım için olduğunu. Hükümet kazanırsa, bir değerleme adil piyasa değeri kurar ve mülk sahibi ödenen ve tahliye edilir. Her iki taraf da kararı temyiz için izin verilir.
    Hükümet senin kara gerektiğinde

    , bir alma olarak anılacaktır oluyor. Hasılatın birkaç farklı kategorileri vardır. Tüm özellik satın alındığında tam bir almaktır. Ama bazen özelliği sadece bir kısmı gereklidir. Bu kısmi alarak kullanılabilir anlamına gelir. Bu durumda, sahibi arazilerin değeri, hem de geri kalan özelliği değerini düşürecek miktarda telafi edilmelidir. Özelliği zaman sınırlı bir miktar için kullanılırsa, o zaman geçici tutma gereklidir. Sahibi, geçici alma kaynaklanan herhangi bir kayıp için ödenen, ancak süreci boyunca sahibi kalır. Bir kamu işleri projeye bitişik özel arazi kullanma geçici alarak geçerli olabilir tek yoludur. Son kategori veya bu şekilde irtifak hakkı alma hakkı denir. Teknik olarak, bu kimse başkasının mülkiyet faydalanmak için genel hakkıdır - ama bu durumda genellikle bir karayolunda veya program yüklemesi için arazi kullanarak anlamına gelir. Mülk sahibi bir güç direk veya karayolunda için alınan arazi kullanımını korur, ancak sahiplik verir. Bir işletme sahibi o kiraları bir bina zorla edildiğinde

    o hala tazminat isteme hakkı vardır. Tipik haliyle, bu kiralama değeri kiracı tarafından yapılan iyileştirmeler ek olarak ödenir anlamına gelir. Kiracı da bağlı hareket kaybolan iş miktarı için ödeme talep edebilirsiniz.


    Bir sonraki bölümde, bazı açtı demek son Anayasa Mahkemesi kararına bakacağız kamulaştırma suistimal gerekçesiyle yolu.
    Dostum, senin topu ve bırak


    Hollywood Yıldızı Lanes alın bowling ilk günlerde bir dönüştür oldu. Retro tarzı ve atmosferi ile dolu, Los Angeles sakinleri bir gece

    Page [1] [2] [3] [4]