Foreclosures olan çok sayıda cevapsız mortgage ödemeleri sonucu. Bir ev sahibi, onun ipotek borç veren ödeyemez zaman borç veren yasal ev ele geçirmek ve ödünç para kazanmak için satmak olabilir. Her haciz talebini işlemek için onlara daha fazla 50.000 $ mal olabilir çünkü Alacaklılara haciz sevmiyorum. [Kaynak: MBA], ve genellikle alıcı bunun için ödenen asıl miktarının önemli ölçüde daha az ev satan sonuna kadar
federal hükümet evsiz kalma engellemek için ve borç verme piyasasını kurtarmak için 2008 yılında başlayan rehine krizi müdahale etmeye karar verdi. Bu dört ana planları yarattı. Ev Ekonomik Refinancing ev sahibi daha düşük bir oranda kendi ipotek Refinance bir programdır; seçeneği olan özellik değeri hızlı bir düşüş ve mortgage ödemeleri geçerli kalan borçlulara kullanılabilir. Ev Ekonomik Modifikasyon olan mortgage ödemeleri aylık brüt gelirin daha yüzde 31 ve büyük sağlık giderleri gibi yakın geçmişte büyük aksiliklere, oldu insanlar için tasarlanmış bir programdır. Böyle bir durumda, hükümet ev sahibi ve ev sahibi gelemez bir ödeme planı hazırlamak amacıyla borç ile çalışacaktır.
İkinci Lien Modifikasyon Programı ikinci ipotek insanlar içindir. Bu borçlunun ikinci rehin affetmek ya da bir yüzde faiz oranlarını düşürmek için kredi için ayartmalara sunuyor. Son olarak, Ev Ekonomik Foreclosure Alternatifler, ev sahibi kısa bir satış yapar ya da rehine yerine bir senet sunmaktadır. Kısa bir satış, mülkiyet kaybı satılıyor, ancak ipotek borç veren satış fiyatını alır. Bir borç veren rehine yerine bir senet aldığında, borçlu evin alacaklı sahipliğini verir, ama onun ipotek geri kalanını ödemek zorunda değildir. Her iki şekilde de, ev sahibi tehcir maliyetleri [kaynak: MakingHomeAffordable.gov] ödemek için hükümetten 3.000 $ alır.