sıkıntılı konut satışları benzersiz kılan sürecin Bütün bu parçaları maliyet eğilimindedir para. Almak için gereken detaylı ev muayene hatırlıyor musun? Bu yaklaşık 350 $ [kaynak: Gibbs] maliyeti. Ve aklınıza gelebilecek olanlar kapsamlı onarımlar yapmak? Eğer sadece dışarı almak kredi ile onları karşılamak düşünürdüm, ama hasar çok geniş ise, kredi bile kredi onaylama olmayabilir. Sen evin yaşanabilir [kaynak: Gibbs] olacağı kendi borç veren ikna onarım kapsayacak, hatta ikinci bir ev geliştirme kredisi almaya bir emanet hesabı oluşturmanız gerekebilir.
Son olarak, banka- satın sahip olunan özellikler satıcının normal satış kapsayacak maliyetleri yerleşmek için alıcı üzerindeki sorumluluğunun bir çok koyar. Örneğin, genellikle maliyetleri ve herhangi bir gayrimenkul devir vergileri kapanış ödeme ve satış [kaynak: McCrea] kapanmadan önce eve herhangi bir ipotek yerleşmek gerekir. sıkıntılı ev bir teklif yapma düşündüğünüzden daha yanıltıcıdır olabilir. Eğer sadece bir lowball teklif yapmak düşünüyorum ve onu almak için umutsuz ev sahibi ve borç veren bekliyoruz olsa da, bu durumda değil. Bankalar bilançolarını ev kurtulmak için bir mali hit almaya hazırız, ama çok büyük bir hit [kaynak: Max /Re]. Banka bile hesaba [: Gibbs kaynağı] korkunç bir pazar alarak, onlar ev için alabilirim ne düşündüğünü Genellikle, bir intikal ev liste fiyatı yakındır. Fiyat soran çok olmayan sıkıntılı evler için fiyat listesi gibi, bölgedeki karşılaştırılabilir satış dayalı olacaktır [kaynak: Gibbs]. Eğer daha düşük bir teklif yapmak istiyorsanız, bazı karşılaştırılabilir satış [: Gibbs kaynak] tarafından yedeklenir emin olun. Sen borç veren istihbarat hakaret etmek istemiyorum. Bankalar birden counteroffers ile çok fazla zaman harcamak yok, bu nedenle çok düşük başlatılamıyor. Onlar daha iyi bir fiyat alabilirsiniz düşünüyorum, onlar iki veya üç teklifler sonra seni reddetmek için mutlu olacak, hatta tek [kaynak: Gibbs]. Alış
2: (Ciddi) Teklif
1: kullanın Sizin Lender Değerleme Stratejik
