REO özelliklerine bakarak ediyorsanız , büyük olasılıkla evin durumuna bazı bilgiler verebilir standart bir özellik muayene, geçmesi için gerekli olacak. Muayene sorun ortaya çıkarsa, ancak banka onarım işlemek için beklemeyin. Aslında, CNN bankaların sadece yaklaşık yüzde 25 bir foreclosed mülkün bir denetim sırasında bulunan bir sorunu çözecektir belirtiyor. Zaman geri kalanı, bu onarım maliyetini karşılamak için alıcıya kalmış. Hatta daha zahmetli, bankalar ipotekli özelliği ile günlük ev sahibi olan yolu olası sorunları açıklamak zorunda değildir.
Bir tamire, bu büyük endişeleri gibi görünmeyebilir satın hiç yaşamadığınız alıcılar, ama bir rehine tamir ve yaşanabilir hızlı bir şekilde ekleyebilirsiniz yapma maliyetleri için. Unutmayın ki muhtemelen biraz rutin bakım ve onarım için üzerinde yapmamışlar kendi mortgage ödemeleri yapamıyoruz insanlar. Bazı kızgın ev sahibi bile kasten bir tahliye için evlerine önce zarar. Bir evin özellikle aşırı iklimlerde, boş oturur, ve büyük size rehine gitti henüz standart bir özellik daha fazla maliyet sonunda edebileceğiniz gibi açılır olabilir bu sorunlara sahipsiniz.
karşı kendinizi koruyun Eğer intikal evlerde baktığınızda sizinle yüklenici alarak büyük onarım faturaları. Deneyimli bir profesyonel olası sorunları yerinde ve onlar düzeltmek için mal olacak ne kadar bir tahmin sağlamaya yardımcı olabilir. Bir rehine yatırım yaparken güvende olmak için, çoğu kaynaklar bütçenizi içine satın alma fiyatının ek yüzde 10 planlıyoruz öneririz.
sürprizlerden kaçınmak için başka bir yolu satın almadan önce özellik için bir başlık arama yatırım yapmaktır. Size 100 $ civarında mal olacak, ancak başlığına bağlı herhangi bir rehin öğreneceksiniz. Bu rehin - vadesi geçmiş emlak vergileri, ikinci ipotek, suçlu ev sahibi derneği aidatı ve ödenmemiş yüklenici ücretleri içerebilir - Evin ile birlikte gelir. Yani taşınmadan önce bunları ödemekten sorumlu demektir. Bir başlık araması herhangi bir gizli rehin ortaya çıkaracaktır ve intikal mülk satın alırken size büyük paralar kazandırabilir.
Son olarak, bir katı sahibinin yatırım emin olun başlık sigorta poliçe yeni satın korumak için. Bu politika hiç kimse mülkiyet sahipliğini iddia ileri adımlar eğer kap
