Nasıl Ev Appraisals çalışmak Tanıtım Ana Appraisals çalışmak
hayalinizdeki ev buldum Nasıl. Soran fiyatı $ 300.000 - zaten banka tarafından için önceden onaylanmış oldum bir miktar. Ama ev bu miktar gerçekten değer mi? Bu ev değerleme kalbine soru. Değer veya özelliğinin değeri, bir borç veren gayrimenkul söz konusu parça satın almak vermek için istekli olduğunu ne kadar belirleyecektir.
İhtiyacınız finansman almak bu tüm önemli adım ev değerlendirmesidir - Her iki alıcı ve satıcı bir yabancının uzman görüşüne bağlıdır gereken mortgage sürecinin çoğu zaman kafa karıştırıcı bir parçası. Bir gayrimenkul değerleme sadece bu - özelliğinin bir parçası değerini belirler sertifikalı, devlet lisanslı profesyonel uzman görüşü. Senin 300,000 $ hayalinizdeki ev sonra eve overpriced, sadece 200.000 $ gerçekten değer ise.
Bir ev değerleme ayrıca yatırım yaptık daha değer az olduğunu özelliği ile saplanıyor gelen banka korur. Ve o ilk görüşte aşk oldu çünkü bir ev için çok fazla ödeme korur. Ev değerlendirme genellikle alıcı için duygusal bir kararla hiç akıllıca bir faktördür.
Bir ev değerleme, bir muayene ile aynı şey değildir. Bir ev satın ediyorsanız, ileride pahalı kabus dönüşebilecek olası sorunları işaret deneyimli bir ev müfettişi kiralamak isteyeceksiniz. Mülkiyet değerleme olasılıkla belirgin sorunları not edin, ama onlar sizin ısı ve hava sınamak baca kontrol etmek veya sıhhi tesisat kod kadar olup olmadığını belirlemek olmaz. Bu müfettişin işi.
Bu yazıda değerleme değer özelliği kullanmak yöntemler bir göz atın ve ekspertiz raporunda yer neler olduğunu göreceksiniz. Biz bazı yaygın mitler putları kırmak edeceğiz - örneğin, lavabo kirli bulaşıkları ev değerlendirmesini etkileyecek? Ne ıslak zeminde ne dersiniz? Appraiser özelliğinin değerini belirleyen bilgileri alır nerede bulurum. Eğer düşük değerlendirme alırsanız, ne olacak?
Homebuying Planlama İpuçları
Bir ev satın almak büyük bir adım olduğunu ve kitlesel sizin vergi dosya biçimini değiştirmek olabilir. Bu makaleler, yeni ev sahibi kendi yatırım en büyük getiriyi elde etmenize yardımcı olabilir.
[1] 