Tabii, kınamak yaşayan bu tür çim bakımı ve bakım gibi ev sahibi olma yüklerinden, bazı sizi kurtarır. Ama yine de beklenmedik masraflar ve bütçe yetersizliğinden gerçeği karşısında olacak -. Ve böylece özel değerlendirme ücreti
Değerlendirme ücretleri masraflarını karşılamak için ev sahipleri derneği (HOA) sahiplerinden topladığı ödemeler HOA sorumlu için, ama bu düzenli aylık ücretleri kapsamında değildir. Örneğin, çim dikkat edin. Bir apartman anda, HOA ücretleri genellikle ot, yem bir manzara hizmetin maliyetini karşılamak ve çim biçmek. Ama bir ağaç bakım hizmeti ölmekte ağacı kaldırmak için denir varsayalım. Yönetim kurulu HOA o gider ödemek için bir değerlendirme ücreti empoze oy kullanabilir.
Ücretler paylaşılır.: Özel değerlendirmeler de Florida'da bazı sigorta şirketleri büyük ölçüde alışılmadık yıkıcı kasırga sezonu [Gunderson'un kaynak] sonra kasırga sigortası için kendi oranlarını yükseltti 2005 yılında olduğu gibi, sigorta primlerini yükselen karşılamak için gerekli olabilir orantılı sahipleri tarafından, mülkiyet yüzdesi dayalı ve ödeme planları hoa tarafından belirlenir. Değerlendirmeler ihtiyaç duyulduğunda Açık, dürüst bir iletişim anahtarıdır. HOA ve sahipleri arasında herhangi bir zorluk veya anlaşmazlıklar tüm topluluk mal olacak yasal işlem yol açabilir. Sonuçta kendi özelliklerini kaybedebilir ödemeyi reddeden sahipleri.
HOA'ları sağlıklı rezervi teşvik ederek bazı değerlendirmeler levying önleyebilirsiniz. Rezerv fonları değerlendirmeler yapmak giderlerin aynı türleri için ödeme yaparsınız. Fark rezerv konut sahiplerinin katkıları düzenli aylık HOA ücretine dahil olmasıdır. Bazı devletler, sadece bir rezerv var, ama onun öngörülen ihtiyaçlarına derneğin tasarruf karşılaştıran bir rezerv araştırma yapmaya HOA'ları gerektirir.
Bir potansiyel alıcı iseniz
kendi çalışma yapılması isteyebilirsiniz değerlendirme ücreti ödemek zorunda olasılığını öngörmek. Dernek parasını yöneten ne kadar iyi şimdiki sahipleri konuşun. Hoa rezerv çalışma görmek sor - ama sadece birkaç devletler bu bilgileri paylaşmak için dernek gerektirir unutmayın. Yeni olanlardan daha beklenmedik bakım maliyetleri daha yatkındır eski özelliklerini kaçının. Bina geliştirici geçmişi de ipuçları tutabilir. Örneğin, onun diğer özelliklerini düzeltmek için özel bir değer
[1] 