"? Çiftliğinde " Açık bozkırda kendi iddia esnetme öncülerinden görüntüleri hatırlatmak, ancak yasal amaçlar için, bir çiftliğinde sadece bir kişinin birincil konut anlamına gelebilir. Vadeli çiftliğinde muafiyet ev sahibi iddia edemez emlak vergisinden muafiyetler başvurabilirsiniz. Aynı zamanda bir eşin ölümü finansal sıkıntı, söz konusu kişinin birincil konut koruyan çiftliğinde koruma başvurabilirsiniz.
dul ya da dul, örneğin, daha yüksek faturaları ile karşı karşıya olabilir o ödemeyi göze ve onun satılması veya evine tek seçenek gibi görünebilir olabilir. Diğer durumlarda, ezici borç bakan insanlar iflas ilan etmeye karar verebilir. Neyse ki, mali sıkıntı bu tür yaşarsanız alacaklılar evinizdeki korumak için bir yol var
çiftliğinde muafiyet genellikle zorunlu satış birincil konut korur -. Yani ev satmak zorunda ödeme kapalı alacaklılar. Muafiyet hayatta kalan eş yardımcı olmak için tasarlanmış ve çocukların ev tutmak oldu. Aynı zamanda iflas için borçlu dosyaları eğer borçlunun ikamet korur. Çoğu eyalette, bu koruma otomatik değildir. Kat Malikleri uygun hükümet ofisi ile çiftliğinde muafiyet için başvuruda gerekir.
Muafiyet tutarları eyaletten eyalete büyük farklılıklar göstermektedir. New Jersey, örneğin, herhangi bir Homestead muafiyet sahiptir. Massachusetts, çiftliğinde muafiyet 500.000 $ olduğunu. Florida'nın muafiyeti, diğer taraftan, hiçbir azami tutarı vardır. Florida'da, muafiyet özelliği bir şehirde hiçbir fazla yarım dönümlük veya başka bir yerde 160 dönüm olduğu sürece izin verilir. Geçmişte, bu iflas ilan ederken milyonlarca dolarlık evleri tutmak için insanları izin verdi. İflas Önleme ve Tüketici Koruma Yasası sisteminin kötüye kullanılmasını önlemek için 2005 yılında kabul edildi. Bu iflas dosyalama 40 ay içinde kendi ev satın aldı insanlar için devlet muafiyetleri üzerinde 125.000 $ sınırını kurdu.
Federal hükümet de şu anda 21.625 $ at, bir iflas muafiyet miktarını belirler. Bazı eyaletlerde, ev sahibi yerine devlet iflas muafiyet federal iddia seçebilirsiniz. Diğer devletler bu seçeneği izin vermez.
ev çiftliğinde muafiyet miktarından daha fazla değer ise, alacaklılar satmak için borçluların zorlamak mümkün olabilir. Ama satıştan tüm parayı almazsınız. Bu durumda, borçlular muafiyet parasal miktar almak.
Homestead muafiyet da emlak vergisinden bazı
[1] 