yüksek kredi riski oluşturduğu borçlulara ev kredisi sundu Subprime ipotek. Genellikle, bu krediler çekici düşük başlangıç faiz oranları gibi terimler, hiçbir peşinat ile verildi. Birçok durumda, insanların başka türlü göze alamazdı tutarlar için verildi. Bu subprime mortgage çoğu ayarlanabilir oranı ipotek (ARM) olarak ihraç edilmiştir. Bu kredilerin faiz oranları iki yıl sonra genel, sıfırlama ve daha yüksek bir oranda. Bu genellikle bir ev sahibi göze alamazdı tutarlar, aylık mortgage ödemeleri arttı. Sonuç olarak, Amerika Birleşik Devletleri ev haciz 2007 2006 75 oranında arttı. [Kaynak: CNN Money]
Bu haciz onlar taşınan yoktu vermedi Amerikan ekonomisine süpürme etkisi olmayabilir finans dünyasının diğer alanlar için çok etkileri. Bir önceki bankacılık düzenlemeleri çerçevesinde, bankaların sadece kredi ödedi kadar 15 veya 30 yılda ödemeleri kabul, ipotek yayınladı ve sakladı. Ancak 1990'ların ortalarında, kredileri kapsayan kısıtlamalar daha Amerikalıların ev sahipliğini genişletmek için bir çaba parçası olarak hafifletti edildi. Sonuç ipotek kolayca alınıp satılan olabileceğini oldu. Birçok subprime mortgage portföyleri içine aynı kefeye hisse senedi brokerleri tarafından satın alınan ve menkul kıymetler olarak satıldı. [Kaynak: Federal Reserve Bank]
yatırım bankaları ve menkul kıymet şirketleri gibi finansal kurumlar bu ipotek, herhangi risk satın almış Çünkü serpinti mali yelpazesinde yayıldı.
en bir metastaz kanser gibi bu dağılma bakalım. ARM faiz oranları da, reset ve artan, böylece, ev kredileri aylık ödemeler yaptım. ARM ile evlerini satın almış büyük bir işten çıkarma ve gayrimenkul spekülatörleri parçası olan oto sanayi işçileri gibi ek faktörler, ile birlikte bazı insanlar sadece uzak evlerinden yürüdü - ve onlarla [kaynak ile gitti krediler: Federal Reserve Bank ]
Ama aslında bu evleri satın almak için borçlulara para ödenen büyük mortgage kredi aniden onların aylık ödemelerden gelir kurutan olduğu bulundu -. çabucak. ABD'nin en büyük ev kredisi borç veren, Geneli 2007 [: AP kaynağının] ikinci yarısında kaybedilen gelir 1500000000 $ bildirildi. 2006 yılında, subprime serpinti önce Geneli kar [: Fortune kaynak] daha 2500000000 $ yaptı. Nonconsumer bankalar ve kurumlar olmuştu beri ve bu yüzden ağır, neredeyse tüm finans alanlarında değersiz ipotek ile enfekte oldu, subprime piyasasındaki yatırım yaptı. Dünyada yatırımcıların menkul
