Peki, dikkatli olun. Dürüst, bilgili ajan sadece duymak istediklerini söyler birden daha da güzelleşir 5.:. Ajanı onun CMA içinde haciz fiyatları dışarıda bırakır
Bir emlakçı kiralamak zaman Evinizi satmak, ajan yapacak ilk şeylerden biri sizin mahallede benzer özellikleri satış fiyatlarını analiz Sertifikalı Piyasası Analizi (CMA), yaratmaktır. Bu evinizin başlangıç satış fiyatı belirlenmesinde önemli bir adımdır. Haciz besbelli az satmak olduğundan, bunlar mahalle için ortalama satış fiyatı düşürmek. Eğer ajan değerlendirmesini gözden geçirdiğinizde
Son zamanlarda satılan evlerin listesi Foreclosures içerdiğinden emin olun. Beğenin veya beğenmeyin, bir mahallede her evin fiyatları bile sadece tek bir rehine etkisinde olabilir ve dürüst bir değerlendirme bu bilgileri içerecektir
4.:. Ajanı ön azalan piyasa fiyatlarını ele değil
evin bir kaç ay için piyasada oturur, şans, yavaş emlak piyasası, bunu ilk önce listelenen zaman olurdu daha az satacak olan.
İyi emlakçı başlangıçta bu gerçeği samimi olacak
". Seni demoralize, bu iyi bir işaret, " olduğunu; Alan Sims, Dava Merkezi ve Tüketici Emlak Eğitim adli gayrimenkul değerleme ve CEO'su diyor. " [ev] üç aydan fazla piyasada oyalanıyor, sahibi, yeni bir ihtiyaç analizi. " Sizin ajan ön ve pazar olduğunu ve ev satmak yardımcı yapabilecekleriniz hakkında nerede satış süreci boyunca seninle konuşmak gerekir
3.:. Potansiyel alıcılar için finansman hakkında bilgi vermez ajan
Şu anda bir ev satan baş komplikasyonlarından biri kredi belirgin alıcılar kredi almak için yerine getirmesi gereken şartları sıkılır olmasıdır. Çünkü sıkı gereksinimleri, satış ajan evlerine teklifler yapmak insanlar onları satın almak için kredi alabilirsiniz emin yapma konusunda agresif olması gerekiyor.
finansmanını kapsayacak bir ajan kiralamak için en iyi yoldur ön sormak
". ajan yeni alıcılar, " için finansman tartışmak mı; Sims diyor. . " bir standart yaptıkları şey " olmadığını sor; O değil ise, sürecin önemli bir parçası size yardımcı olabilir, farklı bir ajan geçmek isteyebilirsiniz
2.:. Ajan Çevrenizdeki aşina değil
Sadece bir nedeni Ajan o da evinizi satmak anlamına gelmez şehrin evleri sattı. Hatta çok küçük şehirler belirli kişilikleri var ve alıcıların belirli türleri çekmek alanlar içeren.
