Kaliforniya subprime mortgage ülkenin en büyük oranına sahip iken
, aynı zamanda nedeniyle evlerin bir fazlalık sorunum Bir popped konut balonu. Yatırımcılar konut patlaması sırasında taşındı ve ev değerleri yüksek olarak ise evler inşa. Şimdi, ev değerleri düşüyor ve bu kez iyimser yatırımcılar özelliklerini satmak ya da ayarlanabilir ipotek kendi sıfırlama ödeme yapamazsınız. Onlar yürüyüp gerekiyor. Ama federal hükümetin planları bu durumda insanlara yardım edecek?
Bunu söylemek zor. Subprime kredi verme standartlarını yukarı Sıkma düşen konut fiyatları ve haciz kısır döngü neden olabilir. Daha az kişi onaylanması durumunda, daha az evler satışa sunulacak ve ev değerleri daha da düşmesi. Bir subprime kredi yeniden finanse etmek çalışırken adaylar sıkılır standartları altında hak kazanmak için mümkün olmayabilir, ve onlar onlar göze alamaz kredi ve olası rehine kalacaksın. Fiyatlar daha intikal evler piyasada [kaynak: Christie] arazi düşmeye devam ediyor.
hatta birçok subprime ipotek olmayabilir haciz yüksek fiyat bilgisi Bazı yerlerde. Rehine nasıl yol açabileceğini ekonomik faktörler öğrenmek için okumaya devam edin.
Ekonomik ve Kişisel Faktörler gibi Ohio ve sert rehine krizi çarptı Michigan gibi Foreclosure
Ortabatı eyaletlerinde, nispeten yüksek yok subprime mortgage sayısı. Ne var kaybedilen işlerin büyük bir sayıdır. Michigan 340.000'den fazla iş ve Ohio'da 200.000 işler 2001 [: Associated Press kaynağı] beri kesilmiş oylandı. Bir alanın Yani ekonomik performans ev değerlerini ve subprime ipotek azalan yanında, rehine itici güçlerinden biri olarak yer alıyor.
Countrywide Financial, ülkenin en büyük mortgage şirketi, aynı zamanda haciz nedeni olarak ekonomik performans değinir . 2007 yılında, Geneli vakalarının yaklaşık yüzde 80'i bildirildi rehine ana nedenlerinden, onun bulgularını yayınladı. Countrywide atfedilen " gelir " kısaltma; Zaman birincil faktör yüzde 58 olarak. Bu kadar başka nedenlerden bazıları aşıyor:
Şaşırtıcı bir ipotek ödeme ayar süresi sadece yüzde 1,4 bir neden olarak verildi. [kaynak: Countrywide Financial]. Biz ayarlanabilir oranları ile subprime mortgage rehine için bir numaralı nedeni olsaydı, bu oran daha yüksek olması beklenebilir. Countrywide verileri 2007 yılı Temmuz geçti, bu yüzden su
