Bu federal hükümetin cari yaklaşımdır. 2008 yılının Mart ayında, Hazine Henry Paulson ABD Dışişleri Bakanı subprime mortgage daha güçlü sınırları sağlamak için banka yönetmeliği değiştirecek bir mali reform planı açıkladı. Plan ipotek köken izlemek için federal gözetim komitesi çağrısında; onlar ilk etapta göze alamaz kredilerde saplanıyor engellemek için bir girişim var.
Yine Boston Federal Rezerv Bankası tarafından yayımlanan bir 2007 çalışma ev değerlerinin nasıl daha büyük bir faktör olabileceğine işaret etmektedir ev satın alındı. İlk olarak, çalışma subprime ipotek temerrüde birçok kişi başlangıçta düşük faizli mortgage ile ipotek finansmanı olduğunu kaydetti. Çalışma daha sonra yüzde 20 veya daha fazla ev değerinde bir kayıp yaşadı ev sahibi evlerinin değerinin yüzde 20 artış oldu olanların daha rehine içine gitmek için yaklaşık 14 kat daha fazla olduğunu tespit etmiş, ev değerlerine döndü. Boston Rezerv, sonra, 2005 yılında başlayan ev fiyatlarında bir düşüş, 2006 ve 2007 yıllarında Massachusetts haciz dramatik artış bağladı. [Kaynak: Gerardi, Shapiro, Willen]
Çalışma göstermektedir ki subprime kredi ederken rehine bir rol oynadı, itici faktör çirkin bir sıfırlama ödeme değildi. Evde değeri üzerine borçlu miktardan daha az olduğunu, bu yüzden evde eşitlik kaybediyordu. Bir subprime mortgage bir kişi muhtemelen nakit fakir ile başlamak olduğunu; Ev kişinin adının sadece gerçek bir varlık olabilir. Düşük bir ev değeri ile, bu kişi ile pazarlık ya da yeniden finanse etmek bir şey vardır. Subprime borç verme. Inmesini evlerinin değeri göze alamazdı ev sahibi olarak yaratılan çok kötü ipotek insanları yerleştirilmiş olmayabilir
Ama ne birinci oldu? Haciz veya ev değerlerini bırakarak? Federal Konut Kurumsal Gözetim Ofisi (OFHEO) o iki yönlü bir sokak olduğunu söylüyor. Bu ofis tarafından yayımlanan bir 2007 çalışma da düşen konut fiyatları ve artan haciz oranları arasında yüksek bir korelasyon bulundu. Kat Malikleri özelliğinin değeri, kredi bakiyesine daha az olduğunda düşük fiyatlarla haciz götürmek düşündüren, onların ipotek varsayılan olasılığı daha yüksektir. Piyasada evlerin bir fazlalık [kaynak: OFHEO] var çünkü Ama hacizler de daha düşük değerlere yol açabil
