Flipping Yeni Evler ve Foreclosures
Ne evin tür için karar verdikten sonra Flip - yeni inşaat, bir fixer-üst ya da bir rehine - Eğer mahalle anlamaya ihtiyacımız var. Burada araştırma eksik etmeyin. Eğer gerçekten bölgeyi araştırmak emin olun -., Gündüz ve geceleri etrafında sürücü son satış fiyatları kontrol edin ve herhangi bir başka palet boş evlerin oturuyor olmadığını öğrenmek
Yeni çevirmek için karar verdiyseniz Ev, seçenekleriniz biraz alanda inşa ediliyor ne ile sınırlıdır - genellikle konut gelişmeler. Bazı topluluklar da cemaat bir hayalet kasabayı bitmiyor bu yüzden evde yaşamak için bunları gerektiren alıcılar ile ilgili kısıtlamalar var.
Eğer rehine bir ev satın almak seçtiyseniz
Eğer satın almadan olacak intikal evleri de REOs veya kredi veren tarafından sahip olunan gayrimenkul olarak bilinir - bir borç veren seçin. Bir REO Satınalma tipik altı ila sekiz ay, uzun bir süreçtir. Bir banka, bir ev menetmek için, bu süre alır ev sahibi, karşı mahkeme kağıtları dosyası gerekir çünkü. Bir müzayede ise, o zaman çizelgesinde tarafından yönetiliyor ediyoruz. Ve ev satıldı " çünkü, olduğu gibi, " bankaların kredi dağıtmak için istekli olmayabilir.
Ama rehine bir ev satın kararlı iseniz, Web sitelerinin bol olduğunu sık sık bir ücret karşılığında liste REO evler. Ve birçok kredi, Fannie Mae gibi, onlar rehine var evleri listelenmektedir. Burada bir uyarı: Bu sitelerin birçoğu ülkenin herhangi bir yerinde evlerine aramak için izin verir, ancak uzmanlar palet yapmak en büyük hatalardan biri evi görme-görünmeyen satın alıyor katılıyorum. Evin fotoğraf güzel olabilir, ama başka bir şey garanti yolu yoktur. Size mahalle hakkında herhangi bir ipucu vermez, ve resim ne kadar eski bilmenin bir yolu yoktur.
birinin sadece kaybetti bir ev satın alarak ahlaki çizgiyi musunuz?
Bir kelime, hayır. Bu temel serbest piyasa ekonomisi var: Bir rehine alarak - S
