var? Ev sahibi ilgisi var ne işler? Detay ev sahibi bir kiralık emlak sağlamak için gereken tam olarak ne olduğunu, hem federal ve yerel kodları vardır
. Her alan biraz daha farklı yasalar var olabilir, ama genel olarak, ev sahibi kiracı dairede hareket ya da ev güvenli ve makul, yaşanabilir durumda iken sağlamalıdır. Sıhhi tesisat ve elektrik, aydınlatma, havalandırma ve kurşunsuz boya gibi şeyler için asgari standartları düzenleyen belirli gereksinimleri vardır. Bina, uygun yapısal bütünlük olmalıdır. Bazı şehirlerde, ev sahibi de bir yangın söndürücü sağlamak ve duman alarmı ile yer vermek gerekir.
ev sahibi değil sadece bu maruz kablolama veya kırık gibi güvenlik tehlikeleri, ücretsiz bir yaşam alanı sağlamak gerekiyor ölüdür, ama aynı zamanda suçtan güvenli kiracı tutulmasından sorumludur. Bu dış kapı ve pencereler erişilebilir çalışma kilitlere sahip gerektiği anlamına gelir. Bir vızıltı Giriş dahili var ise, işlevsel olmalıdır. Ortak kullanım alanları ve merdivenlerde iyi aydınlatılmış olmalı Ev sahibi de onun /onun kiracı suçlu değildir ve mülkiyet suçları işlemekle olmadığından emin olmalısınız.
ev sahibi ev sahipleri 'kiracılık süresince özelliği yapılmalıdır herhangi bir onarım sorumludur. S /o 24 saat içinde onarım için kiracının talebine yanıt ve makul bir süre içinde yürütülen onarım olmalıdır. Kiracılar onarım yürütülen değilse kira ödemeleri kesintisi veya onarım kira ücretinin maliyeti düşüldükten, kendilerini yaptırmak hakkına sahiptir. Durum giderilmediği takdirde, bunlar dava, ya da sözleşme kırmak ve kira döneminin ortasında bırakmak mümkün olabilir. Ev sahipleri genellikle bir onarım talebi yapıldığında bir kaydını tutarak bu tür önlemler kaçınıyorum ve ne zaman ele alınmıştır. Buna ek olarak, onlar (bu gerekli bazı eyaletlerde) sorumluluk sigortası alabilir. Sorumluluk sigortası ev sahibi ihmal, ayrımcılık, gizlilik veya haksız tahliye [kaynak: Steingold] işgali ile kiracı tarafından uğradığı zararlar için dava olup olmadığını ortaya çıkabilecek tıbbi veya yasal giderlerini kapsar. Video My First Ev başlatın
: Ben kırgın