4. Ara
gösteriminden senin homebuying deneyim eti vardır. Birçok kişi, ve iyi bir nedenle arama ile yardımcı olmak için bir gayrimenkul ajan kiralama: samanlıkta iğne senin, sayısız listeleri üzerinden eleme sayısız maddeler veya satıcıları temas ve bir program etrafında garip mahallelerde yolunuzu bulmak anlamına gelir bulma. Bir ajan çok daha kolay arama yapabilir ve bir alıcı olarak, size hiçbir maliyeti (genellikle satış fiyatı yüzde 3 ila 6 oranında, her yerde satıcı maliyeti).
gitmek karar verirseniz tek başına, ya da sadece, kendi araştırma yapmak MLS kontrol etmek istiyorum - satış her şey orada listelenir. Craiglist.org ve yerel gazete ilanları da orada ne için bir fikir almak için iyi yerlerdir.
Sizin hayalinizdeki evi (ya da ona yakın bir şey) bulduğunuzda
, bu oraya ve başlama zamanı teklif. Eğer o yoldan giderseniz ajan, sunduğunuz ne karar vermenize yardımcı olabilir - bu büyük olasılıkla satıcıların ne soruyorsun altında olacak, ama çok düşük oluyor risklidir. Eğer ciddi bir alıcı değilsin gibi görünebilir
ödemek " gerekir;. Ciddi para " böylece satıcı onları kandıramazsın biliyorum. Satıcılar teklifinizi kabul ve sonra önceden ayarlanmış son başvuru tarihinden sonra sözleşme kırmak eğer bu parayı (genellikle birkaç bin dolar) kaybedebilirsiniz.
ciddi bir teklif yaptıktan sonra, müzakereler başlar. Satıcılar teklifini kabul veya karşı olacak ya. Onlar karşı, onların sayaç kabul veya kendi sayacı yapacağız ya.
Ne zaman (ya da varsa) sonunda bir fiyat üzerinde anlaşma, sen uzmanların geçit başlayacağız. Bir müfettiş evin üzerine bakmak ve herhangi bir sorun hakkında bildireceğiz. Eğer satıcının şey (ya da her şeyi) düzeltmek istiyorsanız o zaman karar veririm, ve satıcı onlar bir şey (ya da her şeyi) için soruyorsun düzeltmek için istekli iseniz size bildiririz.
In incelemesine ek olarak, bir değerleme gelip evinizin değerini belirleyecektir. Eğer için onay kredi miktarı daha az appraises varsa, ev değer daha muhtemelen daha fazla borçlanmak olamaz çünkü bir sorun bitebileceğini. Umut olsa da, bu satıcı ile üzerinde anlaşmaya ettik, en azından fiyat için değerlendirir olmasıdır. (Eğer değilse, zengin amcası, başka borç için arayan gitmek fiyatı yeniden müzakere, ya da pa
