5 Faydalı İlk defa Homebuyer Programları
Kendi ev sahibi olmak - Amerikan rüyası. Aslında, sadece Federal Konut İdaresi kuruldu yaklaşık 1934 yılından bu yana Amerikan rüyası oldu. Anda, Amerikalıların sadece yüzde 40'ı kendi evlerini sahibi; Çoğu insan kiracıların vardı. Konut kredisi şartları pahalı ve baskıcı olduğu gibi, sonra tekrar bir ev satın almak zordu. Yani birkaç kişi bunu hayal. . [: İmar ve Şehircilik US Department kaynağı]
O zamandan beri, ABD hükümeti teşvik etmiştir homeownership yoluyla Ama FHA yaratılması millet milyonlarca ilk kez homebuyers, o zamandan beri hiç oynadı bir rol olmasına yardımcı Pek çok ev kredi programları, kişinin gelecekteki refahı geliştirmek için bir yol olarak touting ve diğer nedenler arasında daha iyi bir vatandaşlık, teşvik belirterek [kaynak: Glaeser]. Bugün birçok bu ev sahibi hiçbir şey ama dolu bir ulus oluşturmak için, gerekli, hatta arzu edilir değil savunuyorlar. Bir kişinin bu tür emlak vergisi, sigorta ve onarım olarak ilgili maliyetleri işleyemez, o satın almak için iyi bir fikir olmayabilir. Yine, Amerikalıların çoğu açıkça tercih olduğunu düşünüyorum. 2014 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla, Amerikalılar tam 64.4 oranında kendi evini [kaynak: Callis ve Kresin] aittir.
Kendi yeri için özlem oldum, ama
gibi görünüyor asla salıncak edebilmek, pes etmeyin. Insanların ilk ev satın almak yardım etmek için var kamu ve özel yerinde programların, geniş bir çeşitlilik vardır. İşte bunlardan beş şunlardır
5:.
Belki ilk ev satın almak için en kolay yollarından biri Federal Konut İdaresi (FHA) kredi alarak bir
FHA krediler, Amerikan-başladı tekme kredi Ev sahipliği. FHA krediler çeşitli nedenlerden dolayı ilk kez homebuyers için iyi çalışır. Bazen düşük olarak ev kullanıcısı alım fiyatının yüzde 3,5 olarak - Öncelikle, sadece bir aşağı küçük bir ödeme ile gelmeleri gerekmektedir. 200.000 $ ev için, bu 7000 $ olacaktır. Kapanış maliyetleri de düşüktür ve bu maliyetler kredi içine katlanabilir. Son olarak, bir FHA kredi için eleme nispeten kolaydır. Neden? Bir FHA kredi federal hükümet tarafından sigortalı bir ipotek olduğu için. Sıkıntılar sizin ipotek varsayılan eğer borç veren bir iddia ödemek beri, kredi size borç hazırız ve size oranları ve maliyetler [kaynak oldukça iyi bir anlaşma sunabilir: İmar ve Şehircilik US Department ].
downsides? Orada (sınırlar yerele göre değişir) ödünç alabilirsiniz ne kadar bir sınırı v
[1] 