Bir ev satın almak ve bir ipotek için uygulamak istediğinizde, ödünç alabilir para miktarı borç veren tarafından gerekli olan ev değerlendirme, bağlıdır. Değerleme belirli ölçütlere göre, özellik değerini belirler ve lisanslı ve sertifikalı değer biçen tarafından değerlendirilen.
Bir değer biçen bazlar iki yöntemden birini bir ev değer. Yeni bir özellik ise, değerleme maliyet yaklaşımı kullanır. Bu değerlendirme aynı özellikte aynı evi yeniden inşa etmek ne kadara mal olacağını dayanmaktadır anlamına gelir. Arazi değeri ve amortisman biçen de mülk değerinin belirlenmesinde dikkate alır faktörlerdir. Diğer yöntem satış karşılaştırma yaklaşımı denir. Aynı bölgede satıldı benzer evlerin karşılaştırır olarak evin mülkiyet değeri belirlenir değerlendirilebilecek olan. Değerleme dayanan önemli faktörler evin yaşı, onun tarzı, çevredeki mülkiyet ve çok ve evin boyutunu içerir. Herhangi bir özel özellikler ya da kalıcı fikstür evde varsa, bir şömine gibi, onlar da tesisin toplam değeri etkileyen unsurlar olarak kabul edilir. Bu tür vakıflar çatlak gibi herhangi bir yapısal sorunların, aynı zamanda değerleme raporunda yer almaktadır.
Evin büyüklüğü ve durumu ile birlikte, değerleme, pazar eğilimleri olarak dikkate alır başka şeyler vardır
Bu özelliğin değerini ve kırsal ya da geliştirilmiş olmadığı gibi çevredeki herhangi bir not, etkileyebilir. Değerleme raporu evin değeri soran fiyatından daha düşük olduğunu belirlerse bile, borç veren ancak değerleme tarafından belirlenen mülkiyet değeri temelinde bir ipotek onaylayacaktır.