Ne Giriş
, bu şey ama olabilir. &Quot; kısa " satış fiyatı satıcı borcu miktarının kısa olduğundan kısa bir satış bölümü, mülk üzerinde bir kayıp alıyor bankaya başvuruyor. Kısa satış haciz farklıdır. Kredi üzerinde etkisi kısa bir satış ile biraz farklı, hem kredi puanı önemli bir dalış neden olurken, en kısa satıcıları, yıllardır sadece birkaç kurtarmak 10 yıla kadar sizinle bir rehine sopalarla iken.
Temelde, banka ve bir yol olarak ev sahibi arasında yapılan anlaşma kısa bir satış sonuçları sahibinin rehine önlemek için. Bankaya evin kaybetme Bunun yerine, sahibi zararına ev satıyor. Kısa satış ile gerçek hüner onlar fark isabet alarak olacağım çünkü yeni, daha düşük bir fiyat kabul etmek banka almak zorunda olmasıdır.
Kısa bir satış durumda, banka temelde Ev sahibi ödünç toplam tutardan daha az ödemek izin kabul. Eğer 200.000 $ için bir kredi aldı Say ve şimdi ev 115.000 $ değerinde. Kısa satış sonunda, banka ideal bu kredi için 115.000 $ ödemek ve farkı yesin kabul eder. Bu süreç çok uzun sürebilir kılan bir parçası bankası bu özellik için istediğini ne kadar size olmamasıdır. Bunun yerine, onlar alıcı teklif bakmak ve kabul ya da reddetme karar. Geri bankaya duymak için bekliyor kısa satış sürecindeki gecikmeler ilkidir.
banka teklifi kabul ederse, işler oldukça hızlı ilerliyor başlayabilirsiniz, ama onlar bunu reddetmek durumunda, geri döndün çizim tahtasında. Kısa bir satış düzenlemesi ilgilenen bir alıcı aramaya bankanın izni gerekmez, ancak bunu ileriye taşımak önce kısa satışı için onaylaması için banka gerekiyor. Başlatın
video Açığa Satış nelerdir? Satıcının Rolü
Kısa satış ev sahibi muhtemelen en zor olduğunu. Kısa satış nadiren ilk tercihi olan, yani evinizin muhtemelen bir süredir piyasada olmuştur. Bu arada, size ipotek ödemeleri ve para gerisinde düşüyoruz muhtemelen sıkı. Kısa satış onayı için banka almak için, bazı kriterleri karşılaması ve bunları yazılı ispat etmeniz gerekir:
[1] 