Nasıl Rent

iki miktarlar normal satış olurdu, tıpkı müzakere tabidir. Ancak satıcı ve alıcılar bir anlaşma imzalamak kez, evin satış fiyatı bir ve üç yıl arasında, kira dönemi sonuna kadar kilitli olduğunu hatırlamamız gerekiyor. Diğer konut fiyatlarının bu süre içinde yükselecek ya da düşecek olsa bile, nihai anlaşılan fiyat orijinal.

Kiracıların da bir seçenek ücreti ve daha sonra bir kira prim ödemek zorunda. Opsiyon ücreti kiracı satıcısı ödeyen bir dizi miktarıdır. Kira döneminin sonunda, kiracı evi satın alırsa, opsiyon bedeli peşinat parçası haline gelir. Kiracı ev satın etmezse, opsiyon ücreti satıcı için gelir olur. Kira primleri bir peşinat doğru gidiyor bu para bir kısmı ile hafifçe tipik kira üzerinde bir miktar vardır

İşte tipik bir örnek:. Evin 200.000 $ değerinde olduğunu ve tipik kira 1000 $ bir ay olacaktır. Daha sonra kira 1.200 $ bir ay ödeme olabilir kendi kiralama ve var biri her ay 200 $ kira kredi almak. Bu durumda 5000 $ olarak, opsiyon ücreti ekleyin. Üç yıllık kira, kiracı kira kredisi 7200 $ kazanmak istiyorsunuz. Opsiyon ücreti kazanılan kira kredi ekleme, kiracı bir peşinat için 12.200 $ birikmiş.

Bu başka türlü kredi puanı veya para kendi ev satın almak için kaydedilmiş olmazdı alıcılar için değerli bir alternatif . Ve satıcıları, eski ev yükü kendilerini rahatlatmak için istekli, leasing süresi sona kez ev satıyor olsun veya olmasın, bu para kazanmak. Eğer sözleşme sonunda kiracı olamaz veya ev satın almak için değil seçer, satıcı tüm para tutar.

herhangi bir iş sözleşmesi ile olduğu gibi, her iki taraf için ilgili karşılıklı riskler ve dezavantajları vardır . Başkası başlangıçta müzakere daha yüksek fiyata ev satın almak isterse ne olacak? Kim gecenin ortasında sızan çatı sabitlemek için sorumlu? . Her tarafı için avantajları ve dezavantajları keşfetmek için okuyun Ne Adı nedir
?

Bir kira-opsiyon düzenlemesi ve kiralama-satın alma anlaşması arasında bir ayrım olması için kullanılır. Kira-opsiyon dönemi sonunda, kiracılar ev satın almak yoktu anlamına geliyordu. Onlar sözleşmeyle bunu göze olabilir olsun veya olmasın --- kira-alım anlaşma satın almak zorunda bulundu. İnsanlar artık birbirinin yüzden tam olarak [kaynağı: McLinden] içine giriyoruz hangi sözleşme üzerinde net terimleri kullanırlar.

Homebuying Planlama İpuçları

Bir ev satın almak büyük bir adım olduğunu ve kitlesel size vergi dosya şeklini değiştirebilirsiniz. Bu makaleler, yeni ev sahibi kendi yatırım en büyük

Page [1] [2] [3] [4] [5]