son derece depresif konut piyasasında yaşadığımız sürece, bir satıcı nadiren yüz değeri ilk teklifi kabul eder Müzakere
. Neredeyse her zaman bazı teklifinizi sayaç tür ve müzakerelerin en azından bir tur bekleyebilirsiniz. Engel fiyata kesinlikle ilişkili olabilir veya size anlaşma dahil sundurma salıncak ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesi istiyorum gerçeği olabilir. Her iki şekilde de, bazı pazarlık için hazırlar.
Bu müzakereler boyunca ipotek ön onay mektuba sadık kalmak son derece önemlidir. Bu uzun süre bakarak ya da mevcut bir yerde bırakmak baskı hissediyorum oldum, özellikle bir evin aşık etmek çok kolaydır. Kalbin ya da duyguların bir potansiyel felaket mali karar içine eşya izin vermeyin. Evin ödemelerin yapılmaması durumu icra, iflas ya da daha kötüsü de çare olabilir. Satıcı mümkün olan en iyi teklifi kabul etmezse, siz yürüyüp ve gelmek için sonraki fırsat için beklemek zorunda.
sebat ve bazı şans ile, ve satıcının için adil bir fiyata gelecek ev. Sizin devlet gayrimenkul yasalarına bağlı, teklif mektubu kendisi sözleşmeyi hale gelebilir ya da taslak ve ayrı bir belge imzalamanız gerekecektir. Zaten ciddi para yatırılan değilseniz, şimdi yapacaktır. Eğer sözleşme imzalamak bile, geri satın alma dışında hala can, ancak bu para kaybedersiniz.
alım sözleşmesi imzalandıktan sonra, ve satıcının hem de beklenmeyen üzerinden takip etmek gerekir Sözleşme, ev muayene ile başlayan. Bir sonraki sayfada bu konuda daha fazla.
Ana Denetim
Bir ev satın alırken bir profesyonel ve kapsamlı ev denetim kesinlikle çok kritiktir. Alıcı olarak, aralarında 200 $ ve 500 $ mal olacak muayene için ödeme yaparsınız. Ama maliyet sizi caydırmak izin vermeyin. Bir denetim olmadan, bir limon Hayatının en büyük yatırım yapmak olabilir. Hatta yepyeni bir ev ile, sadece profesyonel müfettiş bulabilirsiniz sorunları var gizli olabilir.
emlakçı deneyimli bir müfettişi tavsiye ederim. Değilse, Ev Teftiş American Society tarafından onaylanmış birisi için bakmak. Bir FHA veya VA kredi alıyorsanız, ayrıca ek bir denetim sahip olmak zorunda kalacaktır. (Bir tam gelişmiş muayene gibi kapsamlı olmayabilir, çünkü bu bir sen, ancak almak tek muayene olmasına izin vermeyin.)
Satın alma teklif profesyonel denetim sonuçlarına şarta olmalı . Bu
