Bu bize kendi GC olmanın bir başka tuzak getiriyor: Ne kadar, tam, olacak sizin acemilik zarar sen? Dediğimiz gibi, inşaat ve yenileme hata yapmak yaklaşık bin yolu vardır. Bir çaylak hata - Yanlış boyutta çok geç sipariş ettik 17 özel sipariş parantez hayata gibi - bir mali ve zamanlama karmaşa dönüşebilir. Ve taşeronlarla ilgili sadece ucuz istekliler işe anlamına gelmez; İyi bir GC para için size sorun en az miktarda vereceğiniz en iyi insanlar bilir. (A GC gelecekte de devam eden çalışmaları, sen sağlayamaz şey imkanı sunmak mümkün olabilir.)
Sizin için çalışmak iyi taşeron ikna etmeye çalışırken tatsız bir konumda olacak . Ben-9s ve vergi belgelerini almak için sorumluluk almak bile bağlayıcı bir sözleşme hazırlamak ve değil fiyat pazarlığı söz, doğru bir iş ve zamanlama tanımlamak gerekir.
Bazı eyaletler bile izin vermez Eğer kayıtlı ya da bir lisansa sahip olduğunuz sürece GC olacak. Terimleri bazen 10.000 $ bir proje için bir lisans ihtiyacı gibi çok özeldir. Florida eyaletinde bile sınava ve üniversite ya da iş deneyimine sahip gerektirir. Yani devlet ya da ilçede bir lisansa ihtiyacınız olmadığını kontrol ediniz.
Ve bunu yaparken, tüm izinlerin sorumlu olduğunuzu unutmayın. Sen ilçe veya devlet izin gerektirir Ne çalışmasına araştırma ve evrak doldurmak gerekecek. Ayrıca süreç ile birlikte gelen denetim ile ilgili sorumlu olacak. Taşeronlar sizin izin eksiksiz sürece işlemekten ilgilenen olmayabilir.
Genel olarak, kendi GC olmanın muhtemelen Jane bina maliyetlerinde tasarruf etmek isteyen ortalama için kötü bir fikirdir. Eğer inşaat endüstrisi hakkında iç bilgiye sahip yapmak (ya da zaman onu öğrenmeye ciddi bir miktarda harcama hazırız) Ama eğer, sonra kendi genel yüklenici olarak giderlerini düşürmek gerçekçi bir yol olabilir.
