Benim kendi yüklenici olmalı?
ev yenileme ve bina tehlikeleri efsane vardır. Her iş tahmini maliyet ve zaman hem de sonunda çift gibi görünüyor; sonsuz gecikmeler ve sürpriz, para emen hatalar kanıtlamak. Sonra somurtkan müteahhitler, karışık-up kereste sipariş yanlış ölçümler var - kısacası, yanlış muhtemelen gidebilir şey olacak
Bir projede son söz için cazip olabilir Yani.. Belki de en önemlisi - - Her iki projenin kuralları yapar ve bunları uygular, denetler ve çift çek rakamları ve maliyetler ve doğru insanları işe bizzat malzemeleri inceler biri olmak. Bu size hitap ederse, daha kendi genel müteahhit olarak görev düşünüyor olabilir. Ama sen?
Öncelikle, en bir inşaat işi bir genel yüklenici sorumlulukları ilk GC yapmaz neler açıklayarak ne kurmak izin vermeliyiz. O çivi çekiç veya tesisatın kurulması biri değil. Genel olarak, bir genel müteahhit, aslında evin çalışmıyor; O projeyi bitirmek için gereken tüm diğer taşeron çalışmalarını koordine eder. Marangozlar, çatı uzmanları, tesisatçılar ve benzeri bir projenin belirli bir bölümünü tamamlamak üzere işe tüm taşeron vardır <; (aynı zamanda hükümet işe alınanların atıfta ana yüklenici, görebilirsiniz. İngiltere'de onlar ana yüklenicilere sevk ediyoruz). br>
GC birçok yönden, bir-arası gitmek olduğunu. Genellikle, bu kişinin ilişkisini kolaylaştırmak ve bir mimar, bir istemci ve yükleniciler arasında vizyon iletişim kurmanıza yardımcı olur. Bu görevlerin çeşitli içerir., Doğru izinleri çekme süreci ve hatta muhasebe her parçasını zamanlama, işe taşeron, malzeme ve sarf malzemeleri sipariş
bir proje üzerinde kendi GC olarak hareket durulması ediyorsanız, İlk kapsamı düşünün. Biz yeni bir ev ya da sadece bir orta ölçekli banyo bozulmasina bina bahsediyoruz? Bir iş var daha hareketli parçalar, daha fazla takip etmek gerekir unutmayın.
Ardından, proje için bir kredi alıyor? Bazı bankalar hiçbir profesyonel GC süreci izliyor olacak biliyorum, eğer büyük ölçekli kredi verilmesi temkinli olabilir.
En önemlisi, kendi deneyimleri hakkında dürüst olun. Eğer profesyonel bir marka değil inşaat veya yeniden bir ilgi var olsa da. GC olmanın bir parçası birkaç esnaf bazı oldukça spesifik bilgiye sahip içerir; marangozluk hakkında çok şey kadar çatı nezaret veya bir elektrikçi için bir sözleşme müzakere yaparken yardımcı olmuyor bilerek.
Önümüzdeki birkaç sayfalarda, biz genel müteahhit kendinizi teşvik art
[1] 