Bir ilçe değerlendirici ne yapar?

değerlendirici tarafından tahmin özellik değerini oluştururken noktası mülk sahibine karşı koyma ne kadar vergi belirlemektir.. Emlak vergileri genellikle yerel yönetimin bütçesi için hayati önem taşımaktadır. Onlar okullara, kolluk, itfaiye ve ambulans hizmetleri ve parklar gibi hizmetler için ödeme yaparsınız. Ama Değerlendirici emlak vergileri hesaplar nasıl?

vergilendirme en sık kullanılan sistem hızı sistemidir. Satış vergileri üzerinde, örneğin, devlet dolar başına kurulmuş, istikrarlı hızı toplar. Satış vergisi yüzde 7 olduğu Yani bir dolar şeker çubuğu aslında bir devlet 1,07 $ maliyeti. Devlet satış vergisi yoluyla topladığı dalgalı bir miktar o yıl devlet satılan malların dolar değerine bağlıdır.

Bu vergilendirme bütçe tabanlı sistemi kullanmak emlak vergileri, durum böyle değildir. Bu sisteme göre, milletvekilleri kendi ilçe belediyeleri kapsayacak şekilde emlak vergileri kullanan hizmetler için ödemeniz gerekecektir ne kadar para belirler.

. Bu durumda, ilçe [Guppy kaynak] içinde mülk sahipleri - milletvekilleri gerekli olacak ne kadar para belirlemek, bu vergi matrahının arasında tutarı bölmek için vergi değerlendirici kalmış taşınmaz karşı alınan vergi milletvekilleri toplamak toplam vergi miktarının bir yüzdesidir. Böylece ev ve işyerleri değerleri değişebilir ederken, ilçe bu değerlere dayalı dalgalanma yok toplar miktarı; Bir ev sahibi öder emlak vergisi yok. Tüm mülk sahiplerinin vergi ödemiş zaman toplam milletvekilleri bir bütün olarak ilçe karşı alınan gerektiğini karar tutara eşit olmalıdır.

Genellikle emlak vergisi bir yüz ya da bin dolar başına dolar miktarı olarak ifade edilir niteliğin değeri. Vergi bir dolar değeri başına 100 $ ise, 108.000 $ değerinde bir ev karşı alınan emlak vergisi [kaynak: Maryland Eyalet] $ 1.080 ($ 108.000 /$ 100 x 1 $) olacak.

nasıl adalet görebilirsiniz ve doğruluğu ilçe assessor işinin büyük parçalarıdır. Bir aşırı değerlenen ev o gerçekten borçlu daha mülk sahibi daha ödeyecek anlamına gelir; Bir özelliği değerini düşük ilçe kendi gelir projeksiyonlarında kısa düşmek anlamına gelir.

hükümeti çok daha fazla bilgi için, bir sonraki sayfayı okuyun.

Page [1] [2]