dokunulmamış, bozulmamış arazi geliştirilmesi genellikle pahalı olabilir yeni bir altyapı, bina gerektirir. Ama brownfield geliştiriciler sık sık toplu taşıma su ve kanalizasyon hatları, elektrik, yollar ve erişilebilirlik gibi mevcut altyapı tasarruf.
çevresel faydalar yanında, sosyal ve ekonomik Perks olabilir bu metruk yerlerde redeveloping. Dilapidated sanayi siteleri ofis binaları, apartmanlar, lüks karma kullanımlı tesisleri, alışveriş merkezleri, kamu parkları ve daha başarılı dönüşebilmektedir. Brownfield iyileştirme mahallelerde yeni bir soluk ve iş veya oyun için bir topluluk çekirdek insanları çekerek tüm şehirlerin dönüşümü teşvik edebilirsiniz. Bu tür çabalar EPA göre, yerel vergi tabanlarını artırmak ve iş büyümesini kolaylaştırmak.
Ancak, brownfields karmaşık ve hareketsizlik ve ihmal yıl sonra diriltmek için pahalı olabilir.
brownfield gayrimenkul olduğunu bu tür binalar, bitkiler veya mineral hakları gibi, sadece arazi çok daha fazlasını içerir anlamına gelir. , Redeveloping genişleyen veya Terkedilmiş yeniden kullanma ona bağlı arsa ve her şeyi içerir. Sonuç olarak, çevre iyileştirme genellikle masraflı olduğunu ve finansman elde etmek zor olabilir, Robert Duncan, Konut ve Kentsel Kalkınma US Department (HUD) ile ekonomik kalkınma için ortak yardımcısı sekreter diyor. Ayrıca, izin süreci herkesin bildiği yavaş.
brownfields HUD göre, başka hiçbir geliştirilebilir ve /veya çekici alanlar vardır yerlerde bulunması için Ayrıca, yaygın. Fikir sitesi bir göze batan veya sık sık insanlar için yakın hiçbir arzu yerleri varsa, insanlar gelmeyecek olmasıdır. Insanlar gelmez eğer, canlanmış özelliği kendini sürdürmek mümkün olmayabilir.
gerçek dünya başarı öyküleri hakkında bilgi edinmek ister misiniz? Devlet tarafından değişebilir vay.
Toplum brownfields Programları ve geliştirme Brownfield ilişkin TeĢvik
Kanunlarda araziden gitti bazı stand-out brownfield projeler hakkında okumak için sayfayı çevirin. Ama bütün eyalet hükümetleri ve EPA brownefields standart kadar temizlenir görmek için birlikte çalışır. Birçok devlet temizleme yürütmek için devletle işbirliği site sahipleri teşvik gönüllü temizleme programları var.
Birçok yerel ve eyalet yasaları Vergi Artışı Finansman (TIF) dahil brownfield gelişimi için vergi teşviklerini
