Bir borç veren de geri ödeme yeteneği ve kredi geçmişiniz bakar. Bu sizin geçmiş borçları ödedim nasıl yapmak ne kadar para işinizi ve yaşam tarzı nasıl güvenli ve sürdürülebilir ve değerlendirir. Kredi iş kollarında için, bir finans kurumu karlılık ve iş risklerini değerlendirir. Bu İşletmenizin kâr /zarar geçmişini, hem de krediyi geri ödemek için yeteneğinizi etkileyebilecek yeni bir teknoloji büyük bir yatırım gibi herhangi bir risk incelemektedir.
HELOC nasıl kredi iyi bir örnek olarak hizmet vermektedir sınırı belirlenir. Bir HELOC ile kredi kolunuz sınırı evinizin piyasa değeri içeren bir hesaplama dayanmaktadır. Finans kurumu evinizin piyasa değerinin bir yüzdesi (genellikle 75 ila 80 oranında) sizin ipotek borcunuzu çıkarılarak limitinizi belirler. Bunu bir değer biçen 500.000 $ olarak evinizi değerleri diyelim. Hala ipotek $ 200,000 borçluyum. Bir banka size kredi verilen bir yüzde 80 çizgi sunuyor. İşte kredi limiti kolunuz için hesaplama var:
= $ 400.000
Hala, 200.000 $ borçlu
böylece
400,000 $ 500,000 $ x% 80 - 200.000 $ = 200.000 $ kredi limiti
finans kurumu, kredi geçmişi ve geri ödeme kabiliyetine dayanan bu sınırı azaltabilir.
kredi iş hattı için, finans kurumu kullandığınız iş varlıkların değeri dayalı kredi limitini belirler kredi hattını güvenceye alın. Sizin ofis binası, ya da diğer iş gayrimenkul, büyük olasılıkla aday
Bir finansal kurumun endeksli yüzde oranını ekleyerek kredi hattınızda faiz oranını belirler -. Böyle asal hızı veya düşük olarak Bir kenar boşluğuna - muhtemelen bankadan alabilir faiz oranı. Bu marj, kredi geçmişi, geri ödeme yeteneği, karlılık ve iş riski, yanı sıra mali risk almak bankanın yeteneği ve istekliliği etkilenir. Sizin değişken faizli artırmak ve seçilen endeks arttıkça azalır ve azalır olacaktır.
Yine, kredi hattı birkaç yıl içinde birkaç büyük maliyetler karşı karşıya kişi ya da işletmeler için yararlıdır, ama alternatifleri çizgilerine vardır kredi. Bir ev kredisi gibi in-laws hareket böylece tavan bitirme gibi tek bir büyük projeyi finanse edebilir. Kredi kartlarının yüksek faiz oranları hızla ödenmesi mümkün olmayan büyük alımlar için tehlikeli olma eğilimindedir. Küçük alımlar bir dizi yapmak gerekir ve oldukça hızlı bir şekilde parayı geri ödemek Ama eğer, kredi kartı bir kredi hattı daha iyi bir seç
