: Tüketiciler Kontrolü
atın
1990'larda internet gelişi şekilde değişti Çoklu Listeleme Hizmeti® (MLS) çalışır. Bir zamanlar, sadece aracılar gördüm ve hizmet listeleri kontrol etti. Şimdi internet tüketici pazarı daha dönüştürmüştür. Bu eğilim, alıcılar ve satıcılar ve ajanlar arasındaki oyun alanını yerle vardır.
İnternet Veri Değişimi yoluyla, Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) potansiyel alıcılar tarafından görülebilmesini sınırlı listeleri veriyor tüketici Web sitesinde, MLS® üzerinde. NAR göre, 2006 yılında gayrimenkul alıcı yarıdan bir fazlasının ev aramak için bu siteyi veya başka bir çoklu listeleme hizmeti Web sitesini kullanılır. Ne diyor Güvenlik nedenleri için, NAR kasten bir ev boş ve gösteren süreleri olup olmadığını, satıcı kişiler de dahil olmak üzere kamu, bazı bilgiler gizlemektedir.
Ama alıcılar ve satıcılar giderek MLS® az ihtiyaç var. Bu Internet arama yetenekleri ve gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış çevrimiçi servis sağlayıcıların gelişen sayıda kaynaklanmaktadır. Şimdi internette evlerini bulmakta Amerikalı alıcılara sayısında ani bir artış ile, emlakçı rolü birinden bunları evrak ve işlemde yer alan prosedürlere gezinmek yardımcı birine satıcıları ile alıcılar eşleşen geçiş olduğunu.
Ne gelecek çoklu listeleme hizmetleri için geçerlidir görülecektir. Ama birkaç ajanlar da modası geçmekte önlemek için gelişmeye gerekecek olduğunu inkar ediyorum. Onlar rakip hizmetler ile rekabet edebilmek için daha şeffaf ve erişilebilir hale gerekecek ve bunlar bir Internet anlayışlı halkın hızla değişen talep ve beklentiler ayak uydurmak gerekir.
Eğer satın almadan olsanız veya satış, bir sonraki sayfadaki bağlantıları bilgili, aydın emlak tüketicilerin devrime katılmak yardımcı olabilir. Help Beni Envy etmeyin
Zillow, Özel Fit Realty, Trulia gibi Gayrimenkul Web siteleri ve hizmetleri, ByOwner ve Craigslist kez NAR ve MLS® özel alanı ne tehdit ediyorlar. Bu yeni hizmet sunmak " sanal turlar " Diğer özellikler arasında mülkiyet, ve havadan görünümleri. 2005 yılında, ABD Adalet Bakanlığı internet rakipleri kendi listeleri stopaj onun üye broker önlemek için NAR karşı antitröst dava açtı.
